如何看房子是什么宅

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• 146****3881

  一、看售楼部
  
  尽管售楼部与将来的房子关系不大，但是也能反映出一些问题，比如服务、环境、硬件设施等，如果在卖房的时候对客户服务不好，环境体验很差，硬件设施不舍得投入，那等开发商拿走了客户的钱之后投入就更吝啬，因为从这些现象能看出一个企业的文化，到底对客户是一个什么定位和态度，所以看房子先到售楼部体验一番。这个不是绝对的，也有一些开发商房子做的品质很高，但是售楼部做的很一般，比如：绿城，这也是绿城的文化。
  
  二、看区位
  
  区位方面，大家都比较了解，地图上一看清清楚楚，距离主城区多远，距离上班多远，距离公园、水系多远，距离政府机关多远等等，是否发展比较成熟，所以区位就不多介绍，关键是看自己能够承受的范围与自己的需求，“我可以开车；我喜欢远离城区；我自己住；我是投资；或者我要在成熟的市区”等等这些都会影响区位的选择。
  
  三、看交通
  
  交通方面也比较容易了解，看那些公交路线，看是否有规划的地铁，地铁站距离多远，**好能够亲自走一下，这个时候不要太相信地图，自己走一遍才能拿感觉到是否是自己接受的范围之内，因为大多数开发商只要和地铁站占个边，就说地铁房，实际走起来才发现需要15分钟。另外看看周边交通要道，是否经常堵车。
  
  四、看周边
  
  到周围四处看看，哪里有超市，哪里有银行，哪里有医院，哪里有饭店等，这些都是和日常生活紧密相关的，是否生活比较便利。周边是否有影响居住的设施，比如高架桥、火车道、污水厂、高压线、变电站等，有的是有辐射，有的是有噪音，有的是有危险等，关于郑州购房不利因素盘点请点击查阅：
  
  《天津塘沽事件给郑州购房者的警示：请重视的NNN个不利因素大盘点》
  
  五、看**
  
  优质的教育资源也是提升楼盘价值的关键因素之一，所以看看周边是否有优质的教育资源，是划片上？还是考试上？开发商都宣称说是学区房，需要拿出签订的合约才可相信，否则不能任其忽悠，因为很多家长买房都要考虑孩子上学问题。

  查看全文↓ 2018-07-17 08:07:06
• 132****4578

  　明阳本指日照的向背，向日为阳，背日为阴，后来用以说明万物的本源，说明相互对立和相互消长的情况。《素问·阴阳应象大论》云：“阴阳者，天地之道也，万物之纲纪，变化之父母，生杀之本始，神明之本府也。”人们将万事万物都归于阴阳两个方面：天为阳，地为阴；日为阳，月为阴；至为阳，去为阴；动为阳，静为阴；速为阳，迟为明；昼为阳，夜为阴；等等。风水术以阴阳解天地，《管氏地理指蒙》卷八《阴阳释微》云：“混沌开辟，江山延衰。融结阴阳，磅礴宇宙。冈骨既成，源脉已透。以钟形势，以通气候。以清以浊，以奇以偶。精积光芒，呈露星宿。以孽衰微，以孕福寿。”又说：“东南方，阳也。阳者，其精降于下。西北方，阴也。阴者，其精奉于上。”并且说阴阳之气不得有损伤：“阴阳之气出于天造，非人力所能成。一有增损，不但无益，且所以伤之也。肤腠割之，小者耳鼻伤之，大者伤至于丹元，则无用矣。”依照这个观点，风水先生很忌讳挖山开塘，以为伤了阴阳之气。风水先生又认为，人是由阴阳二气派生出来，因此，人要适从于阴阳，不得违背阴阳，顺者昌，逆者亡。俗语云：“大门朝南，子孙不寒；大门朝北，子孙受罪。”南为阳，北为阴；住宅朝南，为阳，有吉。住宅朝北，为阴，有凶。

  查看全文↓ 2018-07-17 08:06:10
• 153****1198

  东四宅，分别是：
  坎宅（坐北向南）、离宅（坐南向北）、震宅（坐东向西）、巽宅（坐东南向西北）。
  
  西四宅，分别是： 乾宅（坐西北向东南）、兑宅（坐西向东）、艮宅（坐东北向西南）、坤宅（坐西南向东北）。

  查看全文↓ 2018-07-17 08:05:46

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• 问 八宅风水如何看房子的坐向
  答

  　八宅风水学按大门所向的方位决定家宅的坐向。我们站在屋内中心点，面向着大门，则所面向的方位便是“向”,而与“向”相对的方位便是“坐”.不管家宅的屋形如何，坐与向的方位一定是相对的。例如，大门向西，则家宅坐东向西；大门向东南，则家宅坐西北。这八个方位分别对应八种卦象，分别是乾、坎、艮、震、巽、离、坤、兑。一个家宅的坐向决定该家宅究竟属什么卦。东方属震、南方属离、西方属兑、北方属坎、东南方属巽、西南方属坤、西北方属乾、东北方属艮。

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• 问 如何看民房宅好坏
  答

  风水包括阴宅与阳宅两部分。而在古时阴宅与阳宅是不分的。人们才称风水师为阴阳先生。在现代城市建设的发展中，人们研究阳宅多了，阴宅却疏忽了。故而有看到有研究阴宅与阳宅两派学者之分。在古时学风水，是先从阴宅山水功夫下手，**后是房子祖宅风水。阴宅山水精通后，阳宅风水也自然通了或旁通。因为阳宅理论离不开阴宅山水体系。仅学阳宅是达不到地理上层功夫，也是起不到理想中富贵功名程度。　阳宅与阴宅风水各影响人比例为三比七。阳宅占三，阴宅占七层。或祖宅风水占尽龙脉穴位好的，阳宅可以占四成，但不会有更多，其力度不会超过阴宅是可以肯定的。阴宅风水相对于阳宅风水来说就复杂得多了。寻龙点穴，龙山向水的配合等均属于阴宅风水的范畴！我只是个普通人，上面的信息是在我网上搜索到的，相信对你能够起到一定作用的。你如果想了解更多可以到相关网站去找找看哦~

• 问 单元房怎样看八宅风水？如何看房子的坐向？
  答

  　　1.风水好的房子坚持“四平八稳”原则　　要知道什么样的房子风水好呢，首先是要看那房子有没有坚持“四平八稳”原则。我们在选购房子的时候，不能选户型缺角的，要选方方正正的，这样才符合“四平八稳”原则。通常说缺不同的角是代表家里的某位成员有某方面的不足，例如：西北位表家庭男主人，缺西北角，代表了男主人没地位，事业工作都不得力；缺西南角，则不利女主人；而缺东北角则代表“添丁”困难等。 　　2.风水好的房子没有犯“水火相冲”的原理　　依据五行相克的原理，水火是不相容的，而“水火相冲”主要是灶位和出水口的位置相冲。房子的炉具位置没有和水槽位置在同一个平行线上的；或者冰箱所在位置没有与炉具直线相对的；还有，如果厕所与厨房只有一墙之隔，炉具后方与马桶处没有相贴近的。这些都是没有犯“水火相冲”的原理的。 　　3.风水好的房子不是“开门见灶”的布局形式　　房子如果布局是“开门见灶”的形式，这会犯了传统堪舆上的风水大忌。我们说灶代表的是“财禄之藏库”，即应该象珍惜财宝一样需要收藏。如果坦然公开，代表钱财易流失，不利储存，且易招贼盗。另外，灶代表的是女主人，古代的女人三步不出门，就象灶一样深藏在厨房里，所以“开门见灶”会令主妇由于丈夫因工作长期在外或是性格软弱等原因，在家庭处于“承担者”的角色，很多事情都要由妻子“扛”，同时也直接影响到主妇的健康。**后一点，在堪舆学上，灶与“口”相通（灶煮出来的东西是入口的，所以在堪舆上代表“口”），所以开门见灶就象一个嘴馋的人看见食物就想占有，代表居住者“口无遮拦”，常会因直言而得罪别人，特别是主妇，会常与亲友有口舌是非。所以，什么样的房子风水好，布局形式也是非常重要的因素之一。 　　4.风水好的房子没有“横梁压顶”的装饰 　　“横梁压顶”**为严重的是进门处见横梁，表示一家老少每天在梁下进出犹如受人胯下之辱，心理压抑油然而生，也从侧面反映家人劳碌不得志，终生仰人鼻息的“家相”。其次，如果横梁“压”在大厅中间，犹如将房子腰部拦腰断为两截，又因为“腰”与“夭”同为谐音，所以在古代堪舆学某些学派将此布局归纳为容易“损人丁”的住宅之列。 　　5.风水好的房子没有“两门双对”的缺失　　现代有些室内设计是门门相对，而且气流可以通过前窗与后窗互通。但这种设计理念，却是风水理论**为忌讳的。“气流直通财气流空”，这样不聚财，而只有曲线流通才能对人对财都有益处，因为“曲中有情”。另外，“两门双对”在风水上有“对骂门”的说法，容易有口舌争执。因此，屋内房间的小门亦要避免“两门正对”的问题，特别是老人家与年轻夫妇、父母与子女的房间**需要注意，因为“两门相对”可能会引发两代人之间的矛盾。 　　6.风水好的房子会躲避“厕位污秽” 　　厕所一般不宜座落在屋中心点为准的正南方，因为古堪舆学之所以将南方称为“火”地，是根据古人长期对自然界的观察而总结出来的，南方炎热所以正符合了五行“火”的特点。而厕所连接下水道且常有水流动，因此在风水上被归纳为“水”象之物，“水火相冲”（注：指五行中水火相克的原理）必定会对屋内的气场带来不良影响。厕所门不可与厨房门对冲，这点同样是源自“水火不宜相冲”理念，常生火煮饭的厨房五行属“火”。

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• 问 八宅风水如何看现代小区住宅
  答

  阳宅、店铺、工厂、机关均以门为向！因为只有门才是人通过的地方。沈氏玄空以阳为向等说法需要验证。村镇城市选址，按先天八卦各卦阴阳与所在方位山形对照，再看水口方位，从而决定座山朝向。

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• 问 现在城市房屋宅向怎样看？如何判别？
  答

  房子的坐向是从人坐着时的前后方位引申而来的。一个人坐着时，脊梁骨所在的方位就是坐，身体正面所在的方位就是向。换句话说，面前为向，背后为坐。房屋的“坐”就是房子纵向建筑中轴线后端在地平面上的方位角，向就是这条中轴线前端的方位角。风水术上用二十四山来表示房子的坐向方位角。房子的坐向是以房子的纵向建筑中轴线来定坐向的，一般来说，房屋后墙垂直线所在的方位就是坐，这条垂直线的另一端所在的方位就是向。坐向包括房子的坐向和门的坐向两个方面。门与房子的坐向有相同的，也有不同的。对于与房屋坐向不同的门，应另外测量。一、整幢房子的坐向：原则上房子的纵向建筑中轴线就是这幢房子的坐向。二、门的坐向：1、门楼：有院子的房屋，院子的总门古代叫门楼，因为古代的院子门都是盖瓦的门，是建筑群的一个单独单元。现在可以称之为院落总门或花园总门。总门的坐向有的与主建筑相同，有的与房子的坐向不同。所以，以门为向的方法是不精确的。总门是总个院落的总气口，门在院子的位置和所立的坐向对院子里所有的房屋的风水都有重要的影响。古人说：“千斤门楼四两厅”，就是说总门是非常重要的，总门的位置是否合理，所立的坐向对不对，决定着总个院落的风水好坏。杨公风水术强调，门楼一定要设置在生旺之位，立向要准确，以收纳外面堂局的生旺之气。什么叫生旺之位，将在今后的讲座中陆续讲解。2、单元总门：城市的高层建筑，将一幢楼房分为若干个单元，各个单元进出的总门就是单元总门，一般情况下，单元总门的坐向与楼房的坐向是保持一致的。单元总门的风水格局对从此门进出的所有单元的风水均有影响。3、单元门：即各个独立的单元住宅的总门，单元门的坐向与整幢楼房的坐向有的相同，有的不同。4、房间门：即单元住宅内部的厨房、卧室、卫生间、书房的门。房间门一般不论坐向，而是在室内的几何中心点，分别测量各个功能区的门中位，找出各个功能区在单元中所在的方位。5、阳台门：即通往阳台的大门。要分析一个单元住宅的风水好坏，对与此单元有关的各层门要分别进行测量。三、多边形房屋群的坐向不是统一的，要分别不同的单元，分别测定坐向。如何测量房子的坐向？明确了房子坐向的含义，下一个问题就是如何测出坐向的问题了。测量坐向的主要工具是风水罗盘。子朝向大解读在中国，人们选购房子**重视其朝向，好的朝向能够使房子冬暖夏凉。在南方，坐北向南为**佳朝向，所以广东人特别喜欢朝南的房子。客厅是一家人使用率**高的地方，客厅朝南的为佳，即便是冬天也不会感受到寒风，夏天更是清爽宜人。如果把阳台与室内的窗设计成对流，形成“穿堂风”，那安坐家中便能享受清风抚面。卧室是休息的地方，而人每天的睡眠时间占1/3左右，因此选择一个朝向好的卧室犹为重要。消费者应以主卧室或多数卧室朝向好为判断标准。卧室也以向南的为佳，但**好不要靠外墙。因在夏天，向南的卧室比较凉快，但射入的阳光比向北的房间多，若是外墙向南，那么室内温度一定较高。卧室朝向为东南、东、东北也可，**好不选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因向北的卧室冬天虽较为寒冷，但夏天却是十分凉快。客厅、卧室的朝向，要以能接受光线直接射入为宜，以向南或偏南方为佳。一般来说，一天之内阳光能射入时间2-3小时，对于消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动均有好处。厨房、卫生间的朝向相对次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其使用是间断的和短时间的，但**好还是避免选择向西的卫生间。对于厨房，应避免向西，因厨房内本来已有热源，再接受阳光直射，其温度会更高。卫生间也以能接受一定的阳光照射为宜。因卫生间相对来说阴暗潮湿，有阳光的射入能避免病菌滋生。房子是一辈子的事，挑选一间朝向良好的居室，可以使居住者居于此称心如意，真正享受自然的生活。

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