乌苏契税和维修基金几个点

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• 134****6322

  房屋契税和房屋维修基金与是否为首套房无关。不同地方所交金额不一样。
  附注：相关税率
  买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。
  维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:19:40
• 144****3478

  维修基金一般是一个点，契税一般是根据房子大小来定的。分等级的。面积越大，契税越高

  查看全文↓ 2018-07-17 10:19:25
• 156****0812

  青岛新房维修基金
  购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:19:11
• 137****8117

  契税 　　对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 　　维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 10:18:50

相关问题

• 问 契税和维修基金几个点对于在新房的交易过程中？有没有谁明白的？
  答

  契税;90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，个别城市，首套房契税按2%收。公共维修基金：有按总房款的2%征收的，有的地方改为按每平米多少钱来收了。举例：北京，板楼100元每平米，塔楼200元每平米。见当地政策。

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• 问 契税加维修基金几个点
  答

  规定住房买下需要缴纳维修基金2%，手续费几百元。契税，首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%二套买入契税90平以下契税1.5%，99平以上契税2%三套买入契税3%

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• 问 契税加维修基金几个点？占总税的多少？有了解情况的吗请问？
  答

  首次购买90平方米及以下普通住房的购房人享受1%的契税税率优惠，应提供本人申请及首次购买的明确承诺、房管部门的查档证明及有关合同资料。维修基金90平米以下的房子为房产总价的2个点，以上则为4个点。

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• 问 维修基金几个点？一般占比是多少？有哪位明白的？请告知？
  答

  房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。

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• 问 合肥买新房契税和维修基金要交几个点的费用
  答

  首套房90平以下契税一个点,90到144是二个点,144以上是四个点,二套房全部四个点维修基金多层是一个点,小高层和高层是二个点

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