房屋维修基金由业主交,房屋公共维修基金属于政府财政收入,由房地产管理局物业科管理,其利息用于于小区公用部分的维修和管理,资金的调动由小区业主委员会与物业公司共同申请。
全部3个回答>契税和维修基金几个点对于在新房的交易过程中?有没有谁明白的?
134****8548 | 2019-09-09 14:58:02
已有5个回答
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157****3398
契税;90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,个别城市,首套房契税按2%收。
查看全文↓ 2019-09-09 14:58:55
公共维修基金:有按总房款的2%征收的,有的地方改为按每平米多少钱来收了。举例:北京,板楼100元每平米,塔楼200元每平米。见当地政策。 -
146****6293
你这房子是哪里的呢 没法回答啊
查看全文↓ 2019-09-09 14:58:47
每个地方肯定都不一样
就算是在上海还要看哪个环呢
95平要合了房价看是普通住宅还是非普通住宅才能算契税的
有的三线城市也不分普通和非普通 就直接都是3%~6%
上海的房子维修基金是按2.8每平方算的 -
133****9261
维修基金大约是总价的2%
查看全文↓ 2019-09-09 14:58:37
契税是总价的1.5%
除了这些还要缴纳三通费用 就是水电、煤气、电视网络 -
152****0172
公共维修基金,各地的收取标准不一样,现在都是按每平米多少钱收了。
查看全文↓ 2019-09-09 14:58:19
拿北京举例:多层楼100元/平米,高层楼200元/平米。
契税:首次购房,90平米以下交1%,90-144平米交1.5%,144平米以上交3%。 -
155****5352
契税 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
查看全文↓ 2019-09-09 14:58:13
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有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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看你在什么地方买了。城市不同价位就不同还要看看消费水平。很高兴可以为您解答!
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房屋契税和房屋维修基金与是否为首套房无关。不同地方所交金额不一样。附注:相关税率买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准,长春市规定:实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
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5元/平米 买卖双方各1.8元 权证印花税:1%或差额的20% 选便宜的那个 卖方 交易手续费.5%卖方 个人所得税:共3元/:1% 买方 营业税:90:80元 国土:不到两年的房子 差额5;平米 转移登记费不知道你是哪个地方的 重庆的是 契税
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