中介签看房协议有用吗

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• 146****1688

  个人认为中介的人员未尽到合理的提醒义务，属于重大误解，可以撤销。看房协议中有一条规定，如果通过其他中介购买之前已经看过的这所房屋的，购房人应当向原中介公司支付一定的违约金。
  这是房介业内的规则。但是这家房介的工作人员并未在签订看房协议时尽到合理的提醒义务，并且合同是房介提供的，所以个人认为房介未尽到合理的提醒义务，该违约条款无效。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:49:45
• 132****6727

  那叫看房确认书。内容多为：三到六个月内，看房人及其亲属，不得私自与所看房源的业主私自交易，否则全额支付中介费等等条款。
  有的看房确认书很正规，除了看房人签字以外，还得留电话号码hi身份证号码，目的就是防止跳单，这是中介自认为可以自我保护的一个办法，实际上没有什么用。
  现在的房源基本都是公开的，甲有乙有丙也有，我提出的条件，甲中介办不到，而乙中介办到了，我就和乙中介签合同。
  没有规定跟甲中介看房，就得在他家签约。北京有很多这样的案例，都是中介输了。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:49:43
• 132****8924

  看房协议，有违约条例吗如果有你就构成违约，就得接受现实。
  
  因为损害到了中介的利益，要和中介好好谈一谈，取得谅解是**重要的，是你有过错。
  
  如果没有达成和解，到法庭上，一般的中介公司都会跟律师事务所合作，所以你败诉的几率非常大，**后要全额赔偿中介的损失。
  
  如果法庭判你胜诉就没事了。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:49:29

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  1、婚前房产协议只要是双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，不违反国家相关政策，不损害国家、集体的利益和他人的合法权益，就具备法律效力，对双方当事人具有法律约束力。2、婚前房产协议有效不等于房屋产权的转移。不动产所有权的转移，以办理产权登记手续进行公示为准。就是说，如果仅仅是婚前房产协议的约定，而房屋没有及时办理产权登记的话，不足以保护当事人的权益。

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