车位的契税怎么交

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• 155****7140

  　买个带车库的房子交纳契税，需要看车库是否有独立产权后分别缴纳；
  　　1、车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税；
  　　首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
  　　2、车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税；
  　　首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
  　　车库缴纳契税：按照房价的3%缴纳。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:20:04
• 141****3706

  购买一手车位税费计算方式
  一买方：⑴契税：评估价*3%
  ⑵交易服务费：建筑面积*3元/平方米
  ⑶印花税：评估价*0.05%
  ⑷登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费
  二卖方：⑴营业税：①、可提供发票：增值部分（现评估价---发票价）*5.5%
  ②、不可提供发票：评估价*5.5%
  ⑵个人所得税：评估价*1.5%
  ⑶增值税：①、可提供发票：增值部分（现评估价---发票价）*30%
  ②、不可提供发票：评估价*3%（不提供发票更低价位，同时成交价报低，可以省几万）
  ⑷、交易服务费：建筑面积*3元/平方米
  ⑸印花税：评估价*0.05%
  购买二手车位税费计算方式
  （一）购买方：（1）契税：转让价或核定价*3%
  （2）印花税：转让价*0.05%
  转让方：（1）营业税：（转让价格-上一手发票价）* 5 .0%
  （2）城建税：营业税*7%
  （3）印花税：转让价格*0.05%
  （4）教育费附加：营业税*3%
  （5）地方教育附加：营业税*2%
  （6）个人所得税：（收入总额-财产原值-合理税费）*20%
  （7）土地增值税：土地增值税税额=增值额×适用税率－扣除项目×扣除系数

  查看全文↓ 2018-07-17 16:19:53
• 155****2807

  契税交网签价的3%，印花税为网签价的0.5‰，住宅专项维修资金分情况缴纳。1.契税
  
  无论面价大小，契税需缴网签价的3%。2.印花税
  
  印花税需交网签价的0.5‰。3.住宅专项维修资金
  
  根据《北京市住宅专项维修资金管理办法》第二章第七条规定，“商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，首期住宅专项维修资金的交存标准为：独立式住宅、非住宅为50元/平方米；多层住宅、非住宅为100元/平方米；高层住宅、非住宅为200元/平方米。”
  
  多层住宅、非住宅指的是地上结构**高层数为6层（含）以下的建筑，高层住宅、非住宅指地上结构**高层数为7层（含）以上的建筑。
  
  需要注意的是，地上结构**高层数的界定，是按照**高层数界定的。比如一栋有4个单元的高楼，1单元6层，2单元7层，则此楼的业主，按照7层，即高层住宅的指标缴纳住宅专项维修资金。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:19:39

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• 问 在北京车位的契税怎么交？
  答

  只交契税,就是价格的1%或者1.5%

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• 问 车位交契税吗
  答

  购买一手车位税费计算方式一买方：⑴契税：评估价*3%⑵交易服务费：建筑面积*3元/平方米⑶印花税：评估价*0.05%⑷登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费二卖方：⑴营业税：①、可提供发票：增值部分（现评估价---发票价）*5.5%②、不可提供发票：评估价*5.5%⑵个人所得税：评估价*1.5%⑶增值税：①、可提供发票：增值部分（现评估价---发票价）*30%②、不可提供发票：评估价*3%（不提供发票更低价位，同时成交价报低，可以省几万）⑷、交易服务费：建筑面积*3元/平方米⑸印花税：评估价*0.05%购买二手车位税费计算方式（一）购买方：（1）契税：转让价或核定价*3%（2）印花税：转让价*0.05%转让方：（1）营业税：（转让价格-上一手发票价）* 5 .0%（2）城建税：营业税*7%（3）印花税：转让价格*0.05%（4）教育费附加：营业税*3%（5）地方教育附加：营业税*2%（6）个人所得税：（收入总额-财产原值-合理税费）*20%（7）土地增值税：土地增值税税额=增值额×适用税率－扣除项目×扣除系数

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• 问 车位契税交几个点
  答

  车位契税交几个点可所购买的房屋类型有着直接的关系。车位属于与购买房屋的相关附属设施，如果有正规的产权可以和房屋进行统一计价，按照相同的契税税率进行征收。因为我国对于契税的征收，每个城市有着不同的差异，正常在3%~5%的比例之内，可以向当地的相关税务部门进行咨询。除了在购买车位时需要缴纳契税之外，在进行转让的时候，买卖双方也同样需要缴纳相应的税费。车位在进行转让的过程当中，需要按照差价的20%缴纳个人所得税，同时卖家还要按照交易差价的30%收取土地增值税。除此之外还有印花税和交易服务费，而针对于买方所需要缴纳的税费，主要是以契税为主，一般是按照交易价格的3%收取。在购买车位时，也一定要确保车位拥有正规的手续，能够办理相关的所有产权证。

• 问 车位要交契税吗
  答

  车位是需要交契税的，如果这个车位是属于有产权性质的，就一定是要缴纳契税的。国家对这方面有一定的要求，对于承受与房屋相关附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等）所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。这个计算的比例是单独定价的，具体要到当地税务部门进行了解。对于车位在缴纳契税的时候，一般来说比例是3%，如果是购买二手的车位的话，购买方和出售方都是是交税的。购买二手车位税费计算方式，购买方：1.契税：转让价或核定价*3%，印花税：转让价*0.05%。转让方：1营业税：（转让价格-上一手发票价）* 5 .0% 2.城建税：营业税*7%，3印花税：转让价格*0.05%，4教育费附加：营业税*3%，5地方教育附加：营业税*2%，6个人所得税：（收入总额-财产原值-合理税费）*20%，7土地增值税：土地增值税税额=增值额×适用税率－扣除项目×扣除系数。

• 问 车位要交契税吗
  答

  需要的。因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下：1.契税：评估价*3% ；2.交易服务费：建筑面积*3元/平方米；3.印花税：评估价*0.05% ；4.登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费；. 市民王女士单位距离家较远，王女士便购买了一部小汽车作为上下班代步工具。对于王女士一家而言，小汽车使用起来很方便，但停车却是老大难问题，社区停车位很紧张，而且多是临时停车位，一个月光租车位的费用就高达几百元，有时车位还供不应求，考虑到实际情况，王女士决定购买一个具有独立产权的停车位，但对购买停车位是否需要缴纳契税不甚了解。为此，王女士来到税务机关咨询，地税干部告诉王女士，根据规定，停车位属于房屋相关附属设施，购买停车位需缴纳契税。 　　根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复 》（财税[2004]126号）规定，对于承受与房屋相关附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等）所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。 　　需要提醒纳税人的是，承受的房屋附属设施权属如果是单独计价，按照当地确定的适用税率征收契税(南京市为3%)。