契税家庭唯一住房如何界定

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• 151****1273

  
  　　1、若购买普通住宅切该房屋是家庭的唯一住房：
  
  　　①户型面积≤90平方米，契税税率为房款的1%
  
  　　②90平方米＜户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%~2%，税率减半征收；
  
  　　③户型面积＞144平方米，契税税率为房款的3%~4%征收。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:37:19
• 142****6972

  对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(江宁区、溧水县、高淳县应提供本次购买房屋签订的合同)，购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本;
  如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明

  查看全文↓ 2018-07-17 16:37:01
• 141****0810

  契税没的什么优惠政策,只要买房都是有的,不论时第几次.只是交的比例不一样住宅的话,94平米以下的1个点,94-144,1.5个点,144以上3个点
  

  查看全文↓ 2018-07-17 16:36:25

相关问题

• 问 什么是唯一住房?唯一住房如何界定?
  答

  “家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。补充：对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据（应提供购买房屋签订的合同），购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。对个人购买144平方米（含）以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，且满五年可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，免征个人所得税。

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• 问 什么是唯一住房?唯一住房怎么界定?
  答

  亲，住房套数是以家庭为单位，以在当地房管局注册备案为准，也就是说，你的家庭（包括家人的名义）即使有10套房子，但是在房管局备案的只有一套，也就是唯一住房。

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• 问 吉林市唯一住房界定条件
  答

  以家庭为单位计算

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• 问 契税唯一住房如何认定
  答

  个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 中,当两者不一样时,也就是一个多一代上少时,选哪种?税务局说了算还是卖房者说了算?

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• 问 唯一住房证明怎么开?家庭唯一住房证明去那里开？
  答

  一、本人去办理的1.查询申请表：2.本人身份证明材料（身份证件、户口簿）；3.婚姻证明材料：4.配偶及未成年子女户籍证明材料（身份证件、户口簿）；5.不动产权证书（二手房）或者购房合同（期房）6.申请人为单身的，不需提供单身证明，由其他材料予以证实（如户口薄、离婚证及离婚协议等）。（均需核对原件）二、委托代理人申请1.应提交本人及授权人身份证明材料（托人身份证原件、本人身份证原件）；2.个人授权委托书；3.境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。办理地点：不确定个人情况能否正常办理的，建议电话咨询后前往办理扩展资料：家庭唯一住房的界定：“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。举个例子，夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。

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