契税补贴需要什么材料

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• 135****8373

  
  ①《契税补助申请表》(详见附件);
  
  ②买卖两边已签字盖章的《商品房认购协议》;
  
  ③已交纳契税的凭据;
  
  ④房款付清凭据(正式不动产出售或税务部分监制的预售款收据);
  
  ⑤购房人身份证明(身份证及户口本等);
  
  ⑥住宅挂号及合同存案状况查询证明(由购房人向房产部分申请。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:21:54
• 144****6057

  1、购买新建商品房申请契税补贴须提交材料：
  ①《契税补贴申请表》（详见附件）；
  ②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》；
  ③已缴纳契税的凭证；
  ④房款付清凭证（正式不动产销售发票或税务部门监制的预售款收据）；
  ⑤购房人身份证明（身份证及户口本等）；
  ⑥住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。
  2、购买二手房申请契税补贴须提交材料：
  ①《契税补贴申请表》；
  ②已缴纳契税的凭证；
  ③房屋所有权证；
  ④购房人身份证明（身份证及户口本等）；
  ⑤住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明产权转移登记时间。
  3、房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品房申请契税补贴须提供材料：
  ①《契税补贴申请表》；
  ②房屋征收协议；③已缴纳契税的凭证；
  ④购房人身份证明（身份证及户口本等）。以上申请契税补贴材料除《契税补贴申请表》和《住房登记及合同备案情况查询证明》须提供原件外，其他材料提供原件审核，留存复印件。
  4、出具家庭住房证明须提供材料：
  ①已婚的，须提供夫妻双方及未成年子女的身份证原件、户口本原件，结婚证原件；
  ②已达法定结婚年龄未婚的，须提供身份证原件、户口本原件、未婚证原件；
  ③已成年但未达法定结婚年龄的，须提供身份证原件、户口本原件；
  ④离婚或丧偶后未再婚的，须提供离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。
  ⑤购买新建商品房，须带《商品房认购协议》原件。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:21:14
• 156****9092

  一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票、契税票、过户确权审批表、评估报告。
  　　二手房：需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、契税票、评估报告。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:20:42
• 155****1849

  1.购买新建商品房申请契税补贴须提交材料：　　①《契税补贴申请表》（详见附件）；　　②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》；　　③已缴纳契税的凭证；　　④房款付清凭证（正式不动产销售发票或税务部门监制的预售款收据）；　　⑤购房人身份证明（身份证及户口本等）；　　⑥住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。　　
  2.购买二手房申请契税补贴须提交材料：　　①《契税补贴申请表》；　　②已缴纳契税的凭证；　　③房屋所有权证；　　④购房人身份证明（身份证及户口本等）；　　⑤住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明产权转移登记时间。　　
  3.房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品房申请契税补贴须提供材料：　　①《契税补贴申请表》；　　②房屋征收协议；　　③已缴纳契税的凭证；　　④购房人身份证明（身份证及户口本等）。　　以上申请契税补贴材料除《契税补贴申请表》和《住房登记及合同备案情况查询证明》须提供原件外，其他材料提供原件审核，留存复印件。　　
  4.出具家庭住房证明须提供材料：　　①已婚的，须提供夫妻双方及未成年子女的身份证原件、户口本原件，结婚证原件；　　②已达法定结婚年龄未婚的，须提供身份证原件、户口本原件、未婚证原件；　　③已成年但未达法定结婚年龄的，须提供身份证原件、户口本原件；　　④离婚或丧偶后未再婚的，须提供离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。　　⑤购买新建商品房，须带《商品房认购协议》原件。　　

  查看全文↓ 2018-07-17 17:20:25

相关问题

• 问 契税补贴需要什么条件
  答

  契税补贴的条件：1、需要一次性付清房款，并且缴纳了相关的契税之后才能够申请。2、购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。3、契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请。4、如果说购房人是未成年人的话，在申请契税补贴的时候，需要有法定监护人代为申请。契税的意义：1、是房地产业健康发展过程中不可缺少的支撑条件。2、契税除了对国家有影响之外，对于社会上的影响也是比较大的，根据房屋的税收剩余价值或房钱的收入对产权所有者征收的财产税，是政府普遍税收当中一种重要的税种。3、对地方财政收入筹资的重要贡献。4、因为契税是以房屋为征收对象，所以一些经济水平比较发达的地区，契税也成为了地方财政收入的主要来源。

• 问 契税需要什么材料？交契税可以用信用卡吗？
  答

  1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。 　　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下： 　　购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 　　3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。 　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

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• 问 有谁能说下新房交契税需要什么材料？
  答

  一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料以下资料均为查验原件，留存复印件。1.商品房(含经济适用房)购房合同。2.身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。4.购买经济适用房的提供准购证。5.因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料以下资料均为查验原件，留存复印件。1.房屋买卖合同。2.原房屋所有权证、土地使用权证。3.身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。5.如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。三、符合家庭唯一生活住房需提供的资料以下资料均为查验原件，留存复印件。1.户口本2.结婚证(已婚需提供)3. 房产交易部门提供的所有家庭成员的家庭住房登记记录并出具书面查询结果;如果当地不具备查询条件的而不能提供家庭住房登记查询结果的并就此出具书面说明的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。

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• 问 新房的契税什么时候交？新房交契税需要什么材料？
  答

  根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。办理房产契税所需的材料：1、所购房子是新房的话，购房者只需要准备身份证原件和复印件；购房合同原件和复印件；支付房款发票或收据原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2、所购房子是二手房的话，购房者务要准备买卖双方的身份证原件和复印件；买卖双方都到场并签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；原房产证原件和复印件。

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• 问 新房交契税需要什么资料
  答

  新建商品房缴纳契税应该携带的资料有：1、 商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）；2、 购房发票或收据；3、 个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；4、 房屋实测报告表或实测平面图

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