离婚不需要,但是你们的房子是怎么分的?
全部5个回答>离婚了房产证还需要改名吗
132****5756 | 2018-07-17 21:33:28
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154****3617
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:
查看全文↓ 2018-07-17 21:33:58
(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
离婚后房产证更名需要的费用:
(1)、契税按产价百分之二;
(2)、印花税按产价万分之五。
(3)、登记费80.00元;
(4)、交易手续费百分之二(按产价);
(5)、工本费20.00元
对于离婚后房产证更名的费用,因为地区差异的影响,对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时,可以选择咨询当地的专业律师,在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。
离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步,因此,对于离婚时分到房产的一方,一定要即是去房产部门办理过户手续,变更房产证。必要的时候,也可以选择找专业人士代理办理此事,省事又没有法律风险,及时保护自己的财产不受侵犯。
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不动产权证包含房产证和土地证,而且现在也只有不动产权证而没有房产证了、现在房产局也改为不动产权部门了
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如果是在大连,现在的新证都是房产证与土地证合一了如果是外地的话,看当地的具体政策了
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房产证丢失之后,需要再指定发行的报纸上刊登挂失信息才具有法律效力。在登报之前需要先到当地的房产档案馆查询并打印自己的房产信息,而且在指定报纸上刊登声明之后,需要经过6个月没有人提出异议的情况之下,才能够申请补办。目前一些城市为了简化办事流程,遗失之后补办的手续也大大优化,可以直接在国土局的官网免费刊登,而且进行公告的时间也从之前的6个月缩短到了15个工作日。进行办理的具体流程,首先要向当地的产权管理部门提出申请,由档案处核实房产的真实情况,开具房产证的遗失证明,携带本人以及房屋产权人的相关资料,在官网发表公告后提供补办的书面申请,而且要由原售房单位出具曾经领件的证明。不动产登记中心认为符合补办的条件会开具受理通知单,根据通知单上的时间领取新的房产证。
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答
房产证丢失之后,需要再指定发行的报纸上刊登挂失信息才具有法律效力。在登报之前需要先到当地的房产档案馆查询并打印自己的房产信息,而且在指定报纸上刊登声明之后,需要经过6个月没有人提出异议的情况之下,才能够申请补办。目前一些城市为了简化办事流程,遗失之后补办的手续也大大优化,可以直接在国土局的官网免费刊登,而且进行公告的时间也从之前的6个月缩短到了15个工作日。进行办理的具体流程,首先要向当地的产权管理部门提出申请,由档案处核实房产的真实情况,开具房产证的遗失证明,携带本人以及房屋产权人的相关资料,在官网发表公告后提供补办的书面申请,而且要由原售房单位出具曾经领件的证明。不动产登记中心认为符合补办的条件会开具受理通知单,根据通知单上的时间领取新的房产证。