契税包括车库吗

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• 151****3487

  　　买车库需要交契税，按照价格3%缴纳；
  　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:37:59
• 131****9658

  　　买个带车库的房子交纳契税，需要看车库是否有独立产权后分别缴纳；
  　　1、车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税；
  　　首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
  　　2、车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税；
  　　首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
  　　车库缴纳契税：按照房价的3%缴纳。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:37:47
• 132****3315

  3%。
  属于非居住性质房产，契税按房产总价的3%计交。
  二手车库过户税费算法是：
  卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
  2、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
  3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。
  以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:37:37

相关问题

• 问 房屋契税包括车库吗
  答

  车库没有产权证需要缴纳契税。《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》中规定：对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。具体缴纳标准参照承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

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• 问 房产证契税 面积包括车库吗?
  答

  没有产权怎么能说是你的呢？ 这种情况**多是说你有该车库使用权，而非产权车库，要么还有种情况就是当时原业主买下该房子时，开发商有在预售合同上注明该车库是跟房子一起的，不过原业主没有办理车库产证，这个时候你倒是可以重新申请办理车库产证，不过要你提供原来的预售合同及能证明车库是该房屋一起的票据，合同等

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• 问 房产证契税 面积包括车库吗？谁能说说呢？
  答

  《建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房[2006]165号）规定，套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。 　　根据上述规定，普通住宅单套面积是指单套建筑面积，不包括储藏室和车库，也不包括赠送阁楼的面积。

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• 问 房产证契税 面积包括车库吗？谁能说说呢？
  答

  《建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房[2006]165号）规定，套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。 　　根据上述规定，普通住宅单套面积是指单套建筑面积，不包括储藏室和车库，也不包括赠送阁楼的面积。

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• 问 建筑面积包括车库吗？
  答

  地下车库计入总建筑面积，不计入容积率。

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