房屋契税包括车库吗

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• 146****8004

  车库没有产权证需要缴纳契税。
  《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》中规定：
  对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。
  具体缴纳标准参照承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；
  如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:19:51
• 145****6804

  是的，如果取得的是车位的产权，需要缴纳契税
  
  契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
  征税范围：契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。其具体征税范围包括：⑴国有土地使用权出让；⑵土地使用权转让，包括：①出售、②赠与和③交换；④房屋买卖。
  如果车位连同房屋一同作价出售，就要按照合同总金额缴纳契税。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:19:43
• 144****8023

  车库没有产权证也需要缴纳契税。
  《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》中规定：
  1、对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。
  2、具体缴纳标准参照承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等

  查看全文↓ 2018-07-18 17:19:36

相关问题

• 问 契税包括车库吗
  答

  　　买车库需要交契税，按照价格3%缴纳；　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

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• 问 房产证契税 面积包括车库吗?
  答

  没有产权怎么能说是你的呢？ 这种情况**多是说你有该车库使用权，而非产权车库，要么还有种情况就是当时原业主买下该房子时，开发商有在预售合同上注明该车库是跟房子一起的，不过原业主没有办理车库产证，这个时候你倒是可以重新申请办理车库产证，不过要你提供原来的预售合同及能证明车库是该房屋一起的票据，合同等

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• 问 房产证契税 面积包括车库吗？谁能说说呢？
  答

  《建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房[2006]165号）规定，套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。 　　根据上述规定，普通住宅单套面积是指单套建筑面积，不包括储藏室和车库，也不包括赠送阁楼的面积。

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• 问 房产证契税 面积包括车库吗？谁能说说呢？
  答

  《建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房[2006]165号）规定，套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。 　　根据上述规定，普通住宅单套面积是指单套建筑面积，不包括储藏室和车库，也不包括赠送阁楼的面积。

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• 问 建筑面积包括车库吗？
  答

  地下车库计入总建筑面积，不计入容积率。

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