契税怎么交

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• 146****2996

  个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
  
  比如购买260平米住房，总价221万元（假设8500元/平方、260平方），应交纳契税：
  
  221万元÷（1+增值税税率或增值税增收率）×4%
  
  其中，增值税税率为11%（施工许可证规定开工时间在2016年5月1日及以后的房地产开发项目）、征收率为5%（施工许可证规定开工时间在2016年4月30日前的房地产开发老项目）。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:37:12
• 158****9148

  房产契税去房产交易中心，地税部门开设有专门的缴纳窗口；
  土地契税去地产交易中心，地税部门同样开设有专门的缴纳窗口。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:36:56
• 156****9377

  首套：小于90平方米的普通住宅，契税按房产总价的1%交；大于90小于144平方米的，按1.5%交；大于144平方米的，按3%交。
  非首套普通住宅、非普通住宅、非居住性质房产，都是按3%交。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:36:45

相关问题

• 问 契税怎么交
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  契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。我前几天去交了，契税科的说是出新政策了，没有契税滞纳金了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了

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• 问 契税怎么交
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  90平米以下1%，90-144的2%，144以上4%

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• 问 契税怎么交
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  收取契税国家规定建筑面积90㎡以下的给予优惠按成交价的1%收取 建筑面积90㎡__140㎡按成交价的1.5%收取 140㎡以上按成交价的3%收取 你的套内面积90㎡以下 就算您的房子使用率为90% 你房子的建筑面积也将近百平米了 所以您的契税要按1.5%收取建筑面积90平米以下的契税按1%收取 去年就有这个优惠 今年继续 2011年继续否 不详

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• 问 契税怎么交
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  一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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• 问 契税怎么交
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  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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• 问 交契税要怎么交
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  不是给开发商的，是给国家交的税费。有些开发商可代交。如果是纯住宅的话交房屋总款的1.5%，120平方以上的交3%。建筑性质是商业性质的话交3%。就是写字间或者网点商铺。08年之后出了新的契税办法，这个具体的可以查网页。

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