楼上业主将房屋内原厨房位置改造成卫生间，要注意什么？

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• 147****9618

  是先验房在收房！验房须知一：仔细核对购房合同中的所有条条框框，室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对，实际须与合同完全相符，这样才是完全兑现了开发商的承诺。收房验房时候留意要点验房须知二：净面积是必须要测量的，净面积测量需要专门的验房师测量，验房师测过之后会出具测量报告，这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。收房验房时候留意要点验房须知三：室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况，裂缝要看在什么位置出现的，横梁和顶部的裂缝属严重质量问题，发现的任何问题都要通过拍照记录下来，适当笔记也可以，以作为描述。收房验房时候留意要点验房须知四：检查墙面空鼓情况，墙面要验的地方有很多，空鼓、裂缝、平整度及电线的处理，因此验房时业主要带齐一套工具过去验房，切记任何质量情况都要拍照留证。收房验房时候留意要点验房须知五：顶棚检验。顶棚检验是指测量房屋内的层高，国家对住宅层高是有一定要求的，住宅层高大概在2.6左右。收房验房时候留意要点验房须知六：门窗质量及推拉情况检查。室内所有的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查，看看门窗与框是否完全接合，门窗关闭后隔音效果怎样，门窗的把手安装是否牢固等等，总之能够看得到的地方都要仔细检查。收房验房时候留意要点验房须知七：渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间，这两个地方是经常有水的地方，验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开，水头开到**大，看看水压如何，等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头，待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。收房验房时候留意要点8验房须知八：电路检测。查看室内所有的电线，拉拉看看是否是虚设，打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电，关掉总闸是不是所有的电源都被断电。收房验房时候留意要点

  查看全文↓ 2018-07-18 08:16:06
• 145****4466

  
  水池和炉灶要靠墙,有利于聚财和聚人气。另外厨房位置还需要注意:1、厨房门不能正对大门、卧室门和厕所门2、厨房不可以与厕所同门3、炉灶与水道不宜相近,防止水火不容4、灶口与房屋的坐向同向5、尖角冲射影响家人健康。6、灶台不宜与卧室相近7、炉具/抽油烟机之间不可开窗,会卸财。回答于 2015/09/21 10:05###炉灶正对门口是不吉利的,楼主你想想,如果门外的风进来,到炉灶是很容易着火,这个不谈,从家居安全上来说,也是不合理的。炉灶不要对着窗口的。因为煤气炉和石油气炉给熄,便会泄漏石油液化气,这样也是很危险的。水池属水,炉灶属火;从学上讲,这两者是相克的,因为水火不容,在厨房的内部布局上,这两者不能相邻,不能相对;厨房水池的位置是在面对厨房门方向的东南方,而炉灶是在北方。此乃厨房位置的

  查看全文↓ 2018-07-18 08:15:28
• 141****6209

  1、看批复文件
  2、收房时业主应看有关备案文书的复印件,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
  3、防渗漏:检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测**好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。
  4、检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间.

  查看全文↓ 2018-07-18 08:15:00
• 148****0455

  1、看批复文件
  2、收房时业主应看有关备案文书的复印件，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
  3、防渗漏：检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测**好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。
  4、检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间**低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
  5、买家在收房时，一定要亲自去相关单位，检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。
  6、在收房前，买卖双方只要一同前往房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况即可等等。

  查看全文↓ 2018-07-18 08:14:48

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• 问 楼上业主将房屋内原厨房位置改造成卫生间，要注意什么？有谁清楚？
  答

  1、看批复文件 2、收房时业主应看有关备案文书的复印件，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 3、防渗漏：检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测**好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。 4、检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间**低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

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• 问 厨房改造成卫生间的注意事项是什么？
  答

  1、改造卫生间关于卫生间的改造，在改造厨房卫生间的中时比较相对重要的。改造过程和厨房差不多。 第一步是调整水线和电线，再是地面防水。 注意的是是浴室的防水性，不仅地面需要防水，还要做好墙壁的防水。然后铺设瓷砖并装好浴室需要的物品。浴室的卫浴的方向必须合理。2、改造厨房改造厨房的水路包括使用水龙头和热水器。一般来说，房子里的厨房和浴室的热水器一起用的。因此，当重建厨房的水路时，热水器装置的方向是非常重要的。只要确定冷热水管道的安装方向，就可以相对的顺利进行改造水路。要记住的一件事是，喷嘴和墙壁应隔开2厘米，热水管和冷水管之间的距离应为15厘米。3、改造的细节关于改造厨房卫生间1、在厨房和浴室水路计划中，首先考虑所有与水有关的设施，如洗脸盆、卫生间、厨宝、热水器、净水器等，需要定位好，安装方法，要不要热水。请注意，冷水和热水的管道高度相同，热水管道和冷水管道之间的距离为15厘米。必须严格执行此规范。2、当厨房和浴室水道重建时，应注意用于电热水器和水龙头的冷水管和热水管四点。冷水管的水管和热水管的水管高度相同。 墙上2厘米。 将冷水放入直接连接到墙壁的水管中。 保证距离为15厘米。3、在改造计划中，首先需要考虑所有与水有关的设备，如洗手盆，热水器，卫生间，厨房净水器，其方向，安装方法，是否需要热水，必须根据应用的情况进行分类。

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• 问 厨房改造成卫生间的注意事项是哪些？
  答

  1，天棚：因为卫浴间的水气较重，所以，要选择那些具有防水、防腐、防锈特点的材料。　2、地面：在铺地砖之前，务必做好防水;在瓷砖铺设之后，要保证砖面有一个泄水坡度(一般以1%左右为宜)，坡度朝向地漏;地面在铺设完瓷砖之后必须做闭水实验，时间至少要保证24小时;铺设地砖时要注意与墙砖通缝、对齐，保证整个卫浴间的整体感。3、墙面：墙面的瓷砖也要做好防潮防水，而且贴瓷砖时要保证平整，并要与地砖通缝、对齐，以保证墙面与地面的整体感;若遇到给水管路出口，瓷砖的切口要小、适当，方便给水器上的法兰罩盖住切口，使得外观完美。4、门窗：卫浴间**好有窗户，以利通风;如果没有窗，尤其要注意门的细节。为防止卫浴间的水向外溢，门界要稍高于卫浴间内侧;卫浴间的门与地面的空隙要留得大一点，以利于回风;如果是推拉门，还要在推拉门与卫浴地砖之间做一层防水。5、电路铺设：卫浴间的电线接头处必须挂锡，并要先后缠上防水胶布和绝缘胶布，以保证安全;电线体必须套上阻燃管;所有开关和插座必须有防潮盒，而且位置也要视电器的尺寸与位置而定，以保证使用的方便合理。6、水路改造：卫浴间的给排水线路**好不要做太大改动，如果要改动时，要根据具体情况而定，如洗衣机的型号不同，上下水的位置也会不同。7、洁具安装：**好在装修之前把下水孔距记好，按尺寸选好浴缸、浴房、坐便器、洗手盆等洁具，以免在装修时尺寸不合适;坐便器的安装要先用坐便泥密封好，再用膨胀螺丝或玻璃胶固定，这样，在坐便器发生阻塞时便于修理。8、通风换气：卫浴间必须有排风扇，而且排风扇必须安有逆行闸门，以防止污浊空气倒流。

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• 问 楼上业主卫生间漏水
  答

  遇到无赖也是办法！我插这无赖，他家卫生间施工时为了省钱肯定没做防水。首先你得确定是水管边上有渗水又不是水管漏水在你家施工的方法是治标不治本，本人建议**好的方法：先在水管边上用电锤多打掉些**好能大深点，沿着水管四边20cm这样，**靠近水管这儿**好能打5cm深。然后买堵漏王，使劲刷 多刷点。怕费事的话 就直接买堵漏王 把顶上全涂满。顶上如果有批过老粉要铲掉。以上是**可行的方法。如果你想他主动找你，我有个法子 还能让无赖主动维修漏水的地方 当然首先你得不怕繁忙 这也是对付无赖**好的法子了 嘻嘻 等他家没人的时候 你把下水管下面的螺口拧开，里面用东西赛死 赛死赛死（叫他找做疏通的也无法弄好）马桶的就不好弄了 恶心！这样他就要主动找你了哈，你到时也学他……………………

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• 问 老房子卫生间改造要注意什么？
  答

  注意点一：水电改造在改造水电过程当中，我们一定要保存好原来的防水层结构。另外在我们需要新的防水层时，我们要选择好的防水材料，这样可以让装修变得更好一些，另外在防水作业的过程当中，千万不要在阴雨天操作，那样看不出防水的效果来，做好墙面的防水工作，我们至少要30厘米高的墙面防水处理。而对于洗浴室的防水处理，一般我们建议做到两米以上。否则在日后的使用过程当中，大量的水汽会放在墙上，墙体将会出现漏的现象。所有的防水工作做完以后，我们必须要做好防水检验，这样才不能够留有安全隐患。注意点二：墙面改造如果洁具是白色的，那么墙面的色彩一定要跳脱白色才够“新鲜”。色彩夸张的花砖或PVC壁纸，让狭小的卫生间如 绽放的花朵吸引眼球，也衬托得白色的洁具更加洁净。建议为卫生间保留至少一面纯色墙面，全面“开花”的狭小卫生 间会着砚资上的压迫感。注意点三：地面改造另外对于卫生间的地面来说，适当的装修一下也是很好的，如果我们的墙体是一个素色的颜色话，建议卫生间的地面选择一些碎花的小地砖，这样既调节色彩又能够让整个屋里看起来更干净一些。如果墙体已经跟花哨了，那么地面做一些简单的装饰就可以了。

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