酒店式公寓怎么交税

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• 157****4602

  购买自住只需要缴纳契税就可以了，具体的请咨询当地税务机关
  

  查看全文↓ 2018-07-18 19:52:50
• 141****4743

  “全面开展住宿业小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点。月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）的住宿业小规模纳税人提供住宿服务、销售货物或发生其他应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以通过增值税发票管理新系统自行开具，主管国税机关不再为其代开。”税费统一按照6%
  

  查看全文↓ 2018-07-18 19:52:44
• 132****6889

  您好，按商业地产交税 总房价40%左右，望采纳

  查看全文↓ 2018-07-18 19:52:39
• 154****6607

  按评估价收取，契税4%，增值税评估价除以1.05乘以5.6%。因为是商业性质，大头是土地增值税，20%-60%不等，具体看你买的时候的交税价格和现在交税价格的增值倍数，越高的话，点位就越多。这个认为操作不了，房管局单独评估，当然如果在房管局有熟人就会少点。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:52:32

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  这位知友，酒店式公寓不适合长期居住，作为过渡是可以的。与普通住宅相比，酒店式公寓具有总价低，同时不限购、不限贷的优点。但由于它一方面交易环节税费较重，另一方面使用年限、水、电、煤日常基础生活成本等方面与普通住宅存在区别，如年限一般为50年、水电参照商业价格、不配备煤气等，并不适合买来自住。酒店式公寓考虑到用水用电都是商业标准，比普通水电费要贵三分之一左右，没天然气以后会很麻烦，还有就是产权一般只有40年，一般适合投资，自住还是买住宅吧。

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  此类房居住成本过高,水电都是居民用的两倍左右和商铺一个性质!还有物业费较高

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  按评估价收取，契税4%，增值税评估价除以1.05乘以5.6%。因为是商业性质，大头是土地增值税，20%-60%不等，具体看你买的时候的交税价格和现在交税价格的增值倍数，越高的话，点位就越多。这个认为操作不了，房管局单独评估，当然如果在房管局有熟人就会少点。

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• 问 酒店公寓式怎么操作
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  很简单，国内这种不正规的酒店式公寓挺多，基本就是以便宜著称的，操作方式是他们从业主那里租1整年的房子然后再进行下装修布置添加设备等。然后再转租 出去，一般一个社区租10几套房子雇几个保洁就叫做酒店式公寓了。真正的酒店式公寓品牌有 雅诗阁，奥克伍德， 辉盛阁，这些连锁品牌。

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