我儿子没领结婚证买了一处房子**款共按4成付，算婚前财产吗？

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• 142****1996

  住房只要是登记在你一人名下，又是领取结婚证之前签署购房合同，支付**款，此类情况，住房属于登记人婚前个人财产，不看房产证领取时间。
  　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
  双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  查看全文↓ 2018-07-19 07:59:53
• 145****5057

  如果在婚后未约定各人财产制，实际采用婚后共同还贷的形式付清房款，理应属于共同财产。　　根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款方名下的，离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
  双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时可以请求分割。

  查看全文↓ 2018-07-19 07:59:40
• 154****7259

  交订金不影响是否属于婚前财产还是共同财产；如果是领了结婚证再办理正式的购房手续，即签订购房合同并**，没有明确协议或者公证将其归属个人财产，即属共同财产。

  查看全文↓ 2018-07-19 07:59:22

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• 问  没领结婚证分开房子怎么分
  答

  婚前房产证是两个人名字,财产平分

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• 问 买房一定要结婚证吗?没领结婚证共同贷款买房注意什么?
  答

  没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证，然后再以夫妻的名义共同贷款买房。

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• 问 没领结婚证能共同贷款买房吗？
  答

  　(一)银行贷款的申请资料　　1.本人及配偶有效的身份证件、户籍证明、婚姻状况证明及居住说明;　　2.本人及配偶的职业收入证明;　　3.用途证明资料;　　4.银行规定的其他资料。　　(二)没领结婚证可以一起贷款买房吗?　　没领结婚证就等于2个没有关系的2个人贷款。银行会要求借款人进行财产分割，届时会出2个房本。但是，如果要一起用到公积金，就必须领结婚证。　　(三)没领结婚证的时候买房 房子算谁的?　　如今，越来越多年轻人在没领结婚证的情况下就把婚房购置好了。那如果有一天两人分道扬镳，这房子算谁的呢?这种情况下，两人在共同生活期间购买的房产算共同财产，分居时可以分割，但是由于两人没有进行结婚登记，所以两人都不能继承对方的财产。　　这种情况在年轻人中可能出现，需要注意的是，同居的两人不是法定继承人，必须通过遗嘱的方式将财产赠给对方，这叫做遗赠，而非继承。

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• 问 没领结婚证，能共同贷款买房么？
  答

  房产证可以写2人名字，属于两人共同财产，但不能共同贷款。只能是你男友作为主贷人

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• 问 婚前财产卖房过户需要结婚证吗
  答

  问题说够清楚.房产证户婚前购买房产需要结婚证；结婚夫妻共同购置房产则需要示结婚证；婚接受赠送房产则需要赠送书并说明送给何所并进行公证；夫妻经济实行AA制购买房产户必须要夫妻经济独立支书面协议才能户给供参

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