楼盘清盘什么意思

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• 147****0832

  据楼盘销售人员介绍,当商品住宅的销售量达到八成时,开发商就已获利,因此便会进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。
  所以清盘楼盘就是快卖完的房子,如果您对某一楼盘情有独钟,就得多与销售人员联系,随时留意促销信息。仅供参考

  查看全文↓ 2018-07-19 11:19:46
• 131****7601

  地产清盘，很简单啊，就是房子卖完的**后一个动作，相当于清仓出售的意思。就是把剩余的为数不多的房源拿出来，一次性卖出，一般正规地产公司清盘会有时间计划，剩余房源控制在一定的时间内清仓售罄（卖完的意思）。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:19:40
• 151****6043

  据楼盘销售人员介绍，当商品住宅的销售量达到八成时，开发商就已获利，因此便会进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。
  所以清盘楼盘就是快卖完的房子，如果您对某一楼盘情有独钟，就得多与销售人员联系，随时留意促销信息。仅供参考。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:19:35

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• 问 楼盘什么意思？
  答

  房地产商开发的高楼,商务楼,住宅楼,都是

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• 问 楼盘烂尾什么意思
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  楼盘烂尾，也叫烂尾楼，一般是指停工一年以上的房地产项目。楼盘烂尾解释是：已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。什么是楼盘呢？楼盘是指：由具备开发资质的开发商承担设计、建设并进入市场上销售的房子如果集中聚集在某一处，我们通常就称其为楼盘。1．住宅的种类（种类很多，你一定要耐心看啊！包括如何区分塔楼、板楼，应该是很全面了。住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。（1）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。（2）按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。（3）按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。（4）按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。（5）按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

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• 问 楼盘均价什么意思
  答

  “均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。中文名楼盘均价外文名Real estate price定    义楼盘的平均价格价    格则是根据各个户型的垂直位置“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格？而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。

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• 问 楼盘交房是什么意思
  答

  楼盘交房指的是按照商品房买卖的合同，在约定的交房时间内，把符合交付条件的住宅交付给买房人的一种行为，合同当中约定的日期是具有法律效力的，而且在房子交付之后，小区的物业管理也就正式启动，之前是由开发商支付物业费之后由购房人自己支付物业费。楼盘交房的标准：1、全部外饰面完成装修工程。2、公共部位公共设施以及一些电器设备，都按照相应的文件完成装修。3、各种管道应进行通水、试压。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、各个房间应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝。6、户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。7、各种房间水泥地面基层标高。8、严格按照防水层、保护层的建筑要求进行防水，并且通过了验收。

• 问 楼盘均价是什么意思?
  答

  楼盘均价是指本楼盘或本地区的房子的基本价格，也可以简单的认为是整个项目楼盘中楼盘的所有房型的平均单价，均价并不是简单的算术平均值是开发商根据当前市场情况专门制定的价格，在实际的销售过程当中，房屋坐落的位置，楼层以及房屋的大小所产生的价格都会有一定的区别，所以房屋的均价情况作为参考。买房子谈价格的方法：1、找出本房子的缺点加以说明这种方法比较适合于购买二手房，存在的一些问题，比如说，楼层太低，被阳光遮挡或者是多层房子上下楼不方便，都可以作为理由和卖房者要一个比较优惠的价格。2、关注房子的房龄房龄太长的话，会影响到房子的使用价值和贷款的年限，所以有一些房龄过长的房子一般都是支付全款，可以要求再便宜一些。