妻子婚前个人买房，婚后要卖房需要丈夫签字吗？

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• 141****3792

  　婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字。
  　　法律依据《中华人民共和国物权法》
  　　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
  　　第十五条
  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
  　　第十六条
  不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
  　　第十七条
  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
  　　第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:22:31
• 138****5403

  不需要。婚前财产属于个人财产，由产权人自主处分，无需他人协助。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:22:18
• 131****0158

  婚前买的房,是属婚前财产,如果房产证后来加了妻子的名字,那么房子就属夫妻共有,卖房需两人签字。如果房产证只有丈夫一人的名字则不需要妻子的签字。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:22:11

相关问题

• 问 妻子婚前个人买房，婚后要卖房需要丈夫签字吗
  答

  一方婚前购房，如果房产证上只有购房者自己的名字：房子是其婚前个人财产，卖房不用夫妻共同签字，房产证上的所有人签字就可以。如果一方婚前购房，但房产证在婚后加了另一方名字：是夫妻共同财产，出卖时应当夫妻双方签字。

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• 问 妻子婚前个人买房，婚后要卖房需要丈夫签字吗
  答

  1、买卖方签合同时卖方：身份证、产权证 产权人到场签字买方：身份证2、买卖方去房管局过户：卖方：身份证、户口本、结婚证、产权证 原件及复印件1份 （ 已婚的，夫妻双方证件都要到位且夫妻双方都要到场签字）买方：身份证 3.房产如果是夫妻一方的婚前财产，产权人拥有自主权，不需要另一方同意或到场，也能买卖房子。房产如果是婚后夫妻关系存续期间买的，属于夫妻共有财产，如果没有经过另一方同意，买卖是无效的。只要产权过户那天，一方不到场签字，房子就卖不了。

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• 问 你好,婚前个人房产婚后想卖掉需要配偶签字同意吗?
  答

  婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字。　　法律依据《中华人民共和国物权法》　　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。　　第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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• 问 婚前丈夫自己买房婚后可以加妻子的名字吗
  答

  可以在还清贷款后加名

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• 问 婚前购房并在婚前还完贷款，婚后卖房需要配偶签字吗？ 怎么签字
  答

  你这是婚前房，而且卖房子要看产权证上的名字，有名字的才有权卖。除非你将来发生意外，第一继承人是老公，第二继承人是父母和子女。如果担心将来你老公争夺房子，可以把父母名字加进去，或者写份协议给你父母，**好能公证一下，写明这套房你放弃权利（当然你必须是独女，如果有兄弟姐妹就不行了），归父母所有，等父母百年后再归自己所有。

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