契税怎么做账

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• 145****8369

  这个要看你怎么做了

  查看全文↓ 2018-07-19 14:44:47
• 133****8119

  根据税法的规定,契税是对承受在境内的土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税。该税种以买方为纳税义务人。根据企业会计制度的规定,企业购置上述房地产而交纳的契税,应当记入相关资产成本。该税种在一般情况下不需要预计应交数,因此不通过“应交税金”科目核算,直接按实际交纳的税款数计入相关资产成本。
  相关会计处理如下:借:固定资产 或 在建工程 或 无形资产 等科目贷:银行存款 等科目

  查看全文↓ 2018-07-19 14:44:26
• 157****1956

  契税是购置土地使用权发生的应追溯调整确认土地使用权为无形资产，是购置固定资产发生的计入到固定资产账面价值。
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:43:58
• 144****0220

  　企业按房屋、土地使得权等规定计算交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:43:37
• 151****8417

  1，缴税时
  借：应缴税金---应缴契税X元
  贷：银行存款 X元
  2，转入损益账户：
  借：营业外支岀或营业税金及附加X元
  贷： 应缴税金---应缴契税X元
  至于土地使用权的契税额应加入加到入土地成本

  查看全文↓ 2018-07-19 14:43:20

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  契税的会计处理：　　1、企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：　　借：固定资产、无形资产　　贷：应交税金－－应交契税　　2、企业缴纳税金时：　　借：应交税金－－应交契税　　贷：银行存款　　企业也可以不通过“应交税金－－应交契税”账户。当实际缴纳契税时，借记“固　　定资产”、“无形资产”账户，贷记“银行存款”账户。

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  借：土地使用权 贷：应交税费-契税 借：应交税费-契税 贷：银行存款

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  公积金的财务处理如下：　　1、提取　　借：管理费用、制造费用、销售费用等（应发金额）　　贷：应付职工薪酬-工资（实发金额）　　应付职工薪酬-社会保险费（公司负担金额）　　应付职工薪酬-住房公积金（公司负担金额）　　应付职工薪酬-个人所得税　　2、支付　　借：应付职工薪酬-工资　　应付职工薪酬-社会保险费　　应付职工薪酬-住房公积金　　应付职工薪酬-个人所得税　　其他应收款（个人负担的社保和住房公积金）

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  1、房屋租赁费应该由出租方到税务代开发票。 2、你单位到税务代开发票，如果缴纳的税金自己单位承担的话，税金计入“营业外支出”科目，税金不能税前扣除。 3、代开发票涉及的税金： （1）营业税：租金收入的5%。 （2）城建税：按营业税的7%计算。 （3）教育费附加：按营业税的3%计算。 （4）房产税按租金收入的4%计算。 （5）个人所得税2%左右。

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  一般是先计提挂账，次月支付冲减账务，一起扣除的也是要做一次计提在支付，这样会清楚，回单是不是一张不影响，账务做清楚就OK

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