我想买房，他们说的额黄金楼层是几楼

已有3个回答

• 147****0166

  这要各方面考虑，
  1、采光问题，考虑楼间距，能长时间采光，这方面当然是越高越好。
  （1）、在本楼的南侧没有遮挡的情况下，要选择总层数三分之二点的楼层**好。比如楼的总层数为30层，那么你就应该选20层。如果20层的没有了，再选择的话，**低18层，**高22层。
  （2）、如果在本楼的南侧同样有30层的楼体，而且楼间距的宽度符合国家标准，那么你就要选择24--26层的房子。若楼间距小于国家标准，我建议你选择26层以上的房
  2、环境 9--11楼,是灰尘**大的楼层,所以不推荐大家选择这几个楼层

  查看全文↓ 2018-07-19 16:03:59
• 134****4675

  在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。
  1、首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
  2、此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。
  在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
  人**理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮。
  一层
  当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
  劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
  
  二层
  相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
  三层
  综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。
  劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
  四、五、六层
  从环境的角度来看，安全性**好。
  劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
  七层
  对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
  劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
  八到十六层
  从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
  劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。
  十六层以上
  视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。
  劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。
  顶层
  发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
  劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:03:55
• 138****1450

  我感觉7楼就是一个黄金层，出门往下走是6，往上走是8，夹在6/8之间，又顺又发！7层噪音各方面都是挺不错的！专家说7层也是有一定道理的！

  查看全文↓ 2018-07-19 16:03:46

相关问题

• 问 黄金楼层是几楼？买房居住的黄金楼层是哪些？
  答

  眼下，虽然说房价已经渐渐稳定，但毫无疑问的是买房仍然压力山大。对于许多人来说，一辈子可能就买得起一套房了。所以，大家在选房时很谨慎，生怕一个不小心就掉坑进套，花了冤枉钱不说，买到了不舒服的房子，那么住着也糟心。而选房这事儿，其实**关键的就是楼层。倘若是找到了一栋住宅楼里面的黄金楼层，那就应该提早下手，这样才**把稳，也省得以后后悔。那么，现在住宅楼越盖越高，普遍都是20层以上、30层以上了，黄金楼层是不是也发生了变化呢？对此，今天咱们就来聊聊，到底哪几层楼是黄金楼层。首先，8楼以下的房子应当主动回避。如果在可以选择的情况下，8楼以下的房子建议不要碰。因为现在汽车数量越来越多，真要是8楼以下，那么汽车的鸣笛声、发动机轰鸣声都可以听到。虽然说白天觉得无所谓，但夜深人静时如果遇到汽车噪音问题，就会影响睡眠。久而久之，必然会造成舒适感的下降。因此，8楼以下的房子应当主动回避。更重要的是，8楼以下的房子在采光方面不太理想。倘若是在小区中间的低楼层住房，很大程度上会受到高住宅楼的遮挡，日照普遍不足。如果时间久了，又赶上南方的阴雨天气，很有可能出现返潮、房价发霉的现象。因此，从以上角度来说，8楼以下的房子尽量回避。其次，24楼以上的房子也要回避。现如今，住宅楼越盖越高，许多都是30层以上，看着虽然高耸入天，可三刻觉得24楼就是极限了。因为，人对于高度其实是有一个临界点的。就算是没有恐高症，但奈何家里面肯定会有老人和孩子啊！倘若是这类人群站在24楼以上的阳台向下看或者是玩耍，危险系数可想而知。而从生活细节角度来说，就算电梯一直特别顺畅，没有出现检修等情况。可是，楼层越高就意味着要在电梯里面呆的越久，压抑感可想而知。另外，虽然现在二次加压供水问题不大，可楼层越高越不靠谱，这一点住过高楼层房子的朋友都深有体会。**后，牢记黄金楼层的挑选法则。不管一栋楼有多少层，黄金楼层应该是总楼层数除以2，得出一个数值后，在这个数值上加上3或者减去3，这样得出来的范围就是黄金楼层。比如，一栋30层高的房子，除以2就是15，那么15加3就是18,15减3就是12。而这也就意味着，这栋楼的12楼-18楼才是黄金楼层

  全部4个回答>
• 问 买房买几楼好？黄金楼层是几楼？
  答

  第一点：低楼层方便，但居住体验感较差一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是**好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下看人。关键就算电梯坏了，也可以轻松爬楼。如果发生什么意外事件，比如倒塌、火灾等事故，逃生也容易。但是一层到三层离地面很近，低层空气循环减缓，阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会反出来潮气，而且易受到蚊虫的侵扰。另外一楼**不安静，如果是临街，来自马路上的汽车鸣笛商场广播等也会影响正常的休息。再就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，而且，一楼还**易遭到盗窃。第二点：顶层惬意但不推荐如果这栋高层顶层有阁楼的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，生活是如此的惬意美好！如果没有阁楼的话顶层打死也不能要，顶层如果隔热和防水设施不好，因受太阳直射面积大，下雨天易渗漏，常常身陷“夏暖冬凉”、“水深火热”之中，生活起居更加耗电，甚至下水管道外还可能漏气。第三点：设备层不能买设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买正中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。

  全部4个回答>
• 问 黄金楼层是几楼
  答

  黄金楼层其实指的就是整栋楼的中间楼层，如果把现在的高楼房按照层高，分为4个部分的话，低层指的就是1~7楼，中间层指的是8~12楼，大多数人们在购买的时候选择中间楼层就是黄金楼层，一方面距离地面不远不近不容易受到污染，而且蚊虫也不是特别多，再加上中间楼层的通风比较好，更加适宜人们的居住。当然每个人的需求不太相同，如果想要看更好的风景可以考虑较高一些的楼层，但如果说家里有老人并且和老人生活在一起的话，就不建议购买太高层的住房，毕竟一些老人存在有恐高的问题，而且上下楼不是特别方便，也不利于身心健康。除了选择楼层之外，也要考虑户型，最好选择南北通透的户型，这样冷热均匀，而且受到阳光照射的时间也会更长一些，无论是在南方还是北方，南北通透的户型都比较受欢迎。

• 问 黄金楼层是几楼？高层18层的黄金楼层是哪层？
  答

  15层。 扬灰层是14层，一般到了15层就基本没多少外界空气的灰尘了。不过我个人觉得，也不存在什么黄金层。只要这栋楼的朝向好，外界相对房屋不是很密集，7-12层都是可以的。另外电梯楼7层以上都算二次供水，水费更贵不说，一停水很麻烦，尤其是有时候压力不够，7层一下都有水，就高层水就小了。

  全部5个回答>
• 问 高层23层的黄金楼层是几楼？哪些楼层是比较适合居住的呢？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

  全部4个回答>