请问 房贷哪个银行好

已有5个回答

• 135****2212

  关键看好的标准是什么。
  有这样几个考虑因素：1、费用低，2、效率高，3、附加要求少，4、还款方便。
  逐个解说如下：
  1、费用低，包括利息和其他费用。房贷的利息，是国家规定的，哪家银行都一样。关键是其他费用。律师费、鉴证费、保险费……，各家银行不同，一家银行的不同时期也不同。只能直接问。
  2、效率高，有两个要点：是否现场办公，有无明确承诺。银行到楼盘去办公时，已经实现对开发项目进行了考察、批准，所以办起来速度看定会快。如果不是现场办公，而是由客户找上门去，那样速度相对会慢很多。再有一点，是看银行的承诺，也就是在材料齐全的情况下，多少个工作日内会批下来。如果现场办公的，当场就可以问清楚。所以，只要是有现场办公的银行，基本上就不要去找其他银行了。
  3、附加条件，比如开卡、开折，事先存入多少钱，而且必须是活期的，委托银行代扣的。这些内容基本上属于灵活掌握，要耐心沟通才行。还要看自己的财务状况、时间精力等方面。
  4、还款方便。虽然都能代扣，但是离家近、离单位近、出入顺路能有个网点，还是更方便一些。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:29:25
• 157****9857

  若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
  
  若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
  
  若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:29:17
• 137****4285

  工行。若打算一年后提前还需要贷款吗？跟开发商说分期付得了。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:29:09
• 143****8720

  各大银行的贷款利率都是一样的,五年以下的要低点,五年以上的都
  
  一样,如果你贷款期是十年按揭,但是一年后又想把所有钱都还了的
  
  话,除了信用社外,其余银行都要收取违约金.
  
  一般的住房按揭贷款的还款方式为等本金还款(逐月递减)和等额本
  
  息还款方式，两种还款方式每月的还款额中包含贷款本金和贷款利
  
  息,我粗略地计算一下，(逐月递减)的还款方式在贷款到期日还清
  
  后,利息相对于(等额本息)来说要低点.如果用等本息还款的话，头
  
  几年的还的贷款利息比贷款本金还要多，这是正常的.!!!!!
  
  顾客在签定借款合同之前一定要详细清楚了解借款的金额、期限、
  
  利率、还款方式等，明白后才在借款合同上签名，按指模，签住房
  
  按揭借款合同是有律师见证的，借款合同在双方签字、盖章后就具
  
  有法律效力了；
  
  建议去农信社贷,不过大多房开都是开户在建行,如果真要去建行办
  
  理的话,**好算算自己的生活开支,努力还贷,年限不要贷得太长,**
  
  好五年期的按揭,划算,呵呵...
  

  查看全文↓ 2018-07-19 16:28:53
• 157****3547

  这要看你具体买房的情况了，如果是期房，建议你在开发商制定的银行，这样银行已经有了开发尚的基本资料，只需要购房人的一些具体信息就可以了。如果是已经封顶的一手房，只要你收集好开放的资料，4证齐全，再带好你的基本信息，上中小银行申请都很快，一般审批10-15个工作日，房管局7个工作日，放款2-3个工作日。二手房参考已经封顶的一手房，只是需要卖房人的基本信息和评估的时间（通常2个工作日） 通常来说需要1个月左右的时间，不过有很多手续需要你配合，银行通常抵押贷款是有用途要求的，通常是装修和购车可以贷款较大金额 贷款50万10年基准利率上浮10，等额本息还款。每月还5742.23元10年共支付利息189067.6(元)

  查看全文↓ 2018-07-19 16:28:44

相关问题

• 问 房贷哪个银行好
  答

  各大银行的贷款利率都是一样的,五年以下的要低点,五年以上的都 一样,如果你贷款期是十年按揭,但是一年后又想把所有钱都还了的 话,除了信用社外,其余银行都要收取违约金. 一般的住房按揭贷款的还款方式为等本金还款(逐月递减)和等额本 息还款方式，两种还款方式每月的还款额中包含贷款本金和贷款利 息,我粗略地计算一下，(逐月递减)的还款方式在贷款到期日还清 后,利息相对于(等额本息)来说要低点.如果用等本息还款的话，头 几年的还的贷款利息比贷款本金还要多，这是正常的.!!!!! 顾客在签定借款合同之前一定要详细清楚了解借款的金额、期限、 利率、还款方式等，明白后才在借款合同上签名，按指模，签住房 按揭借款合同是有律师见证的，借款合同在双方签字、盖章后就具 有法律效力了； 建议去农信社贷,不过大多房开都是开户在建行,如果真要去建行办 理的话,**好算算自己的生活开支,努力还贷,年限不要贷得太长,** 好五年期的按揭,划算,

  全部3个回答>
• 问 房贷哪个银行好
  答

  你指的是房屋按揭贷款吧，需要看开发商的合作银行，只能在限定的银行贷款的。

  全部3个回答>
• 问 办理房贷哪个银行好？
  答

  这个问题不是按照哪个银行来的，主要是看周期和国家资金宽裕度。每个城市的各家银行差异不大。　　一般情况下每年的4-10月银行资金不足，房贷不容易办或者办理下来也不容易放款。　　而且各行差异一般比较大，目前普遍认为四大行一般资金比较宽裕，但审核较为严格。而小商业银行则审核较快，但有时候容易资金不宽裕，就导致出现房贷通过了但一直没有放款的情况发生。　　商业住房贷款主要是按揭方式，这个并没有哪个银行是绝对合适的，各家银行都有相应业务。相对而言建行的住房贷款操作比较完善，农行的也可以，不过国有四大银行的效率和服务不如中小银行，例如提前还款的条件，贷款年限调整等等像兴业银行、浦发银行等等就更便捷一些。反正利率都是统一标准，几乎没差别，而且开发商会代办部分手续，可以根据自己还款便利与否来选择，例如你在某个银行有工资代发账户、理财账户，这样极容易审批，也容易还款。

  全部3个回答>
• 问 买房贷款找什么银行好?买房贷款哪个银行好
  答

  总体来说，在各个商业银行贷房贷都是差不多的。行业竞争，贷款条件都差不多。不过有几个要素你可以参考一下： 1.如果你买新房，一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷，所以基本上没得选择。不过这样的好处是贷款手续和审批比较简单； 2.如果你买二手房，你要是开办二手房贷款的银行都可以办理。这时候，你需要考察贷款银行提供的利率和还款方式，算一下细账。 3.**好找有熟人的银行办理，这样审批起来比较方便，同时还可能在保险费、评估费等等费用上省一小笔。

  全部3个回答>
• 问 房贷选哪个银行好?怎么选择房贷银行?
  答

  一、收入证明是没有用的，有经验的信贷员是要看你的银行流水的。二、你要先明确自己是否有提前还贷的能力和需求，什么时候还，还多少，你这样两家银行分开一算，就知道哪个便宜了。因为一家上浮10%但不受违约金，一家基准但提前还贷要收违约金，所以你自己要按照自己的情况算下账。三、贷款审批的过程都是比较严格的，房贷的风险相对于银行来说算是比较小的，所以其实不存在哪家松一点哪家紧一点，你要关注哪家服务态度好，在每期还息的时候是否贴心的告知你，否则造成还款逾期，上了征信记录很麻烦的。

  全部3个回答>