买房后提取公积金有哪几种方法？

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• 141****1271

  1、部分提取
  部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，提取额为：账户内至少留十元。
  2、约定提取
  约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理提出以后提取的相关约定，按照约定的时间，公积金管理将提取款项划入职工本人的银行账户内。
  3、销户提取
  条件：
  （1）离退休：拥有离退休证，或者由劳动部门提供的相关证明、提取人身份证；
  （2）户口迁出本市：拥有户口迁出证明（公安局提供）、提取人身份证；
  （3）出国定居：户口注销证明；
  （4）丧失劳动能力，且已经被解除劳动合同
  （5）进城务工人员（与单位）解除劳动关系：需要户口证明，解除劳动关系相关证明；
  （6）职工被判处死刑、或其他徒刑（如无期徒刑）刑期期满时，达到退休年龄：需要人民法院判决书；
  （7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:32:29
• 156****0374

  一、约定提取。公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。
  二、部分提取。公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。**高可提取额为账户总金额减10元。
  三、销户提取。
  1、符合公积金提取的销户提取的条件：(1)离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证、(2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证、(3)出国定居：户口注销证明、(4)丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证、(5)进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明、(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书、(7)职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。
  2、公积金提取的销户提取的办理：公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:32:05
• 134****5667

  一、一手房提取：1、购房合同或购房协议的原件及复印件；2、购房发票的原件及复印件；3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；5、职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件；主买房人公积金提取记录单的复印件。
  二、二手房提取：1、房产证的原件及复印件；2、契税完税凭证的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件；主买房人的公积金提取记录单的复印件。
  三、职工因购买公有住宅楼房头次公积金提取：1、单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；2、购房收据的原件及复印件；
  四、办理按揭贷款：每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。
  五、一次性付款买房：只要在半年内，凭购房合同；购房发票，可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。
  提取公积金流程是什么？
  1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
  2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。
  3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。
  4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
  5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审；审核；审批。
  6、签订借款合同。签订借款合同，并办理保险；公证手续。
  7、办理房屋抵押登记。借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批；盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。
  8、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。
  9、还款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。
  10、合同终止。借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:31:46
• 154****2351

  1、职工持相关提取凭证原件，向单位提出提取申请，经单位核实后，填写《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴；
  2、职工(或者单位相关负责人)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到分中心、分理处申请提取住房公积金。分中心、分理处应当对相关资料进行审核，审核无误后，作出准予提取或者不准予提取的决定；
  3、经审核准予提取的，凭准予提取的申请书，到受委托银行办理提取手续。
  4、受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡/折方式支付。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:31:31
• 153****8615

  一手房提取：
  购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件；
  购房发票的原件及复印件；
  公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
  公积金提取职工本人的银行储蓄账号；
  职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
  二手房提取：
  房产证的原件及复印件；
  契税完税凭证的原件及复印件；
  公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
  公积金提取职工本人的银行储蓄账号；
  职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:30:41

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