情况如下:女儿与父母共有一套住房，税费怎么算？

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• 154****7715

  你要是有时间直接去房产局问详细了 各个地方略有差异！担心财产 ，不动产证上只写你的名字!

  查看全文↓ 2018-07-19 18:48:42
• 146****0065

  用父母的名字买首套，自己的名字是二套

  查看全文↓ 2018-07-19 18:48:35
• 156****1221

  不算，属于二套。
  二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
  被认定为二套房的情形有：
  （1）自己有住房，给成年子女购房。
  （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
  （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
  （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
  （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
  （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
  （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
  （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
  （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

  查看全文↓ 2018-07-19 18:48:27

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• 问 现有一套住房，可以作为共有人与父母共同再购得一套吗？
  答

  一、你要超过十八周岁；二、是你买房，不能是你的父母买房。

  全部9个回答>
• 问 请教各位大神我与老公2011年以前分别与给自父母共有一套住房，现在购房算二套房还是首套房？
  答

  国家已经取消住房限购了。你只要资金充足，可以继续购买。

  全部3个回答>
• 问 父母有一套住房过户给我们，
  答

  可以办理赠与手续，具体的找你们当地房管部门咨询，流程一般是先拿着相关文件证明证件去申请。完后评估房价，根据评估价计算你要缴纳的契税，如果房子小于140平左右数额为评估价的百分之1.5和百分之3.大于140平还要多一些。如果你爹名下房产持有超过五年。可以免交个人所得税。再缴纳工本费评估费印花费等等费用，给你办理新的你名下的房产证！祝好运

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• 问 一共有两套住房，卖掉其中的一套要交多少税费啊?
  答

  目前所谓的第二套房贷政策只是针对购房者贷款而已，对售房没有任何影响。 你父母以前的房子是单位分配，产权证过5年，如果现在的产权证的土地性质是出让的话，只需交上少少的交易手续费就行，交易手续费为每平方3元。 如果是房改房划拨地类的话就要缴纳划拨地费： 征地管理费: 0.75元/每平方.以土地面积计算 出让金: 国有:189元/每平方.集体:69元/平方 只计公摊面积 补出让契税: 基准地价X土地面积X3% 86/92年出证:补个人所得税,差额的20%

• 问 住房**怎么算? 第一套住房贷款怎么算**?
  答

  **就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。**的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成**是60万，三成**是90万，四成**是120万。扩展资料：《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，**款比例不低于50%；购买非普通自住房的，**款比例不低于70%

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