请问一个房产证可以贷2次款吗？

已有5个回答

• 153****8632

  您好！
  可以的，但是你必须先要提前还贷，有些银行是有规定的必须还贷满一年以后才可以提前还贷的，不知道你是哪个银行，但是你如果需要提前还贷的话，你还是要向银行支付一些违约金的，当你还清贷款拿到产权证后，想买房的话，还是可以贷款的，不过额度不会太高。
  望采纳，谢谢

  查看全文↓ 2018-07-19 19:30:41
• 138****7089

  先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
  有前提条件要求
  1 已办理房产证。
  2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
  3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
  4如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 19:30:21
• 134****3322

  一个房产证贷两次款的条件如下：
  1、按揭没还掉不能抵押贷款,全部还清后可以抵押贷款。
  2、公积金需把第一次贷款还清后,才可贷第二次。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:30:01
• 156****5495

  同一个房产只能办理两次抵押，一般就是按揭抵押给银行，然后再二次抵押给民间借贷机构 ，其实二次抵押就是一信用贷款，所以一般利息相对的会比较高。
  　　房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 19:29:55
• 144****4044

  深圳红本可以做二次抵押
  通过赎楼再抵押
  一般要看房产价值的空间
  有空间贷出来的话比较好
  

  查看全文↓ 2018-07-19 19:29:47

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  可以的。小贷公司。利息相对高一点。

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