谁能说下公积金提取需要什么？

已有3个回答

• 157****5484

  会影响以后公积金贷款的额度。
  1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
  2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，****少6成。根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;**直接的就是影响了公积金贷款的额度。以商品房为例，首套房公积金贷款**高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款**高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:32:15
• 133****7061

  有身份证就可以根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；?
  2、偿还购建自住住房贷款本息的；?
  3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；?
  4、离休、退休的；?
  5、出境定居的；?
  6、职工死亡、被宣告死亡的；?
  7、享受城镇**低生活保障的；?
  8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；?
  9、管委会依据相关法规规定的其他情形。?总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:32:02
• 147****3458

  公积金提取针对不同情况需要相应的证明材料应包括：　　
  1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证。　　
  2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证。　　
  3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证。　　
  4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。　　
  5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明。　　
  6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明。　　
  7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明。　　
  8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明。　　
  9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书。　　
  10、享受**低生活保障的，提供民政部门发放的**低生活保障证明。　　
  11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明。　　
  12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。　　公积金提取的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:31:55

相关问题

• 问 谁能说下支取公积金需要什么手续？
  答

  有身份证就可以根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；?2、偿还购建自住住房贷款本息的；?3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；?4、离休、退休的；?5、出境定居的；?6、职工死亡、被宣告死亡的；?7、享受城镇**低生活保障的；?8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；?9、管委会依据相关法规规定的其他情形。?总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

  全部3个回答>
• 问 退休公积金如何提取谁能说下？
  答

  办理地点所属的住房公积金管理中心或住房公积金缴交银行网点。办理方式提取公积金的方式有以下2种，你可以带上相关材料，自己到公积金管理中心办理。如果你觉得跑一趟很累很麻烦，也可以选择线上办理。窗口办理：满足提取条件后，携带相关材料至住房公积金管理中心申请，住房公积金管理中心审核受理后，将职工公积金上的钱一次性提取出来。线上办理：目前全国很多城市已经开通了网上提取功能，大家要提前公积金账户里的钱，是不用跑柜台的。比如福建省厦门市，除到公积金窗口线下申请办理提取外，职工也可以选择通过安装厦门市住房公积金管理中心手机客户端，线上申请办理提取，按提示进行操作。如果想了解当地的公积金提取方式，可以拨打电话区号+12329咨询。办理材料本人办理：提供本人身份证；委托办理：提供委托人和受托人身份证；缴存地公积金缴存银行同名银行储蓄卡的，应提供该卡的原件和复印件；提取原因证明材料原件和复印件： 离（退）休证或单位出具的离（退）休证明；他人代办的，需另提供：（1）代办人有效身份证原件及复印件；（2）个人授权委托书。特别注意一下，提交材料的复印件全部要用A4纸复印。各地对于公积金的提取规定不同，具体材料确认可以拨打区号+12329咨询。

  全部3个回答>
• 问 购房提取公积金需要什么材料？谁能说说呢？
  答

  买房提取住房公积金：1. 身份证原件以及复印件；2. 购房合同原件以及复印件；3. 购房发票原件以及复印件；4. 贷款合同原件以及复印件；5. 单位提供职工异地购房证明及其缴纳的基本养老保险的证明（所购房屋为北京地区，但单位为其缴存住房公积金不满一年也需提供养老保险证明）；6. 联名卡复印件。7. 填写《住房公积金提取申请书》，《住房公积金约定提取申请书》（未办理公积金联名卡的需本人持身份证到银行办理）加盖单位预留印鉴，《提取清册》加盖公章。如因贷款无购房合同原件，可提供加盖抵押章购房合同复印件作为原件使用。单位经办人持身份证以及印鉴卡办理。

  全部4个回答>
• 问 谁能说下房产更名需要什么手续？
  答

  一、农村房产怎么更名？1、直接添加。在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。2、赠与。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1％，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。该办理方式不仅适用于夫妻之间，赠与手续：受赠房屋需提交房屋权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。3、买卖。除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。二、农村房产证更名需要什么手续？1、房产证，是国家依法保护房屋权的一种合法凭证，指购房者通过交易，取得房屋的合法权，证明可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。2、农村房产证过户手续为当购买的农村房屋有房产证后，首先需要向国土部门提出过户申请。要去当地的乡镇国土所提出申请并提交相关材料和资料；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查然后实地进行勘丈、调查、公告再报国土局审核后注册登记，发证。3、农村房产证过户要看土地性质，集体土地的话需要户口在本村，且该户口在本村尚无宅基地或住房。国有土地则没有任何问题，可以按照买卖正常过户。新型的农村社区房产证是作为集体产权而颁发的证件，会给村民集体颁发房产证和使用证。但其本质上和商品房有差，要卖出得经过集体同意，个人拥有的房子其本质也依然是小产权房。

  全部4个回答>
• 问 谁能说下房产过户需要什么东西？
  答

  一、房子过户需要的手续1.买卖双方签订买卖合同。2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。二、房子过户需要的资料1.卖方：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。2.买方：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。3.办理流程：①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;③、双方到公证处办理公证;④、将以上所需资料交到公司信息部;⑤、公司开具收件单及收款凭证;⑥、由评价公司出具评价陈述;⑦、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字;⑧、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方;⑨、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款;⑩、买方收取新的房产证;?、双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。

  全部3个回答>