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应当到场。除非一方持有另一方的公证授权委托书
全部5个回答>以婚办理房贷夫妻都要去吗
138****4488 | 2018-07-19 19:40:45
已有5个回答
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145****2278
一人去即可。
查看全文↓ 2018-07-19 19:44:56
办理购房贷款根据新房二手房的不同需要的资料也不同，如下：
新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
二手房：
买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）；
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）； -
155****3556
父母的收入证明是没用的。你如果没上班，可以到街道或劳动局办失业证。收入证明是为了确保还贷能力，丈夫收入高就可以了。
查看全文↓ 2018-07-19 19:44:38 -
154****6404
这是必须的，因为银行规定夫妻双方到场面签，这不光是贷款的要求，还有婚姻法的要求。因为这是夫妻婚内共同财产和债务。
查看全文↓ 2018-07-19 19:44:31 -
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146****4997
是的，必须双方到场面签，如果实在有事无法回来，可以在当地公证处开公证书，委托一方或其他人办理相关手续，但受托方的身份证、户口这些东西也须一并提供。
查看全文↓ 2018-07-19 19:44:19
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房产交易和过户需要出具婚姻证明婚姻证明可以使单身证明或结婚证由于事实已婚，所以是出具结婚证房产证取得时间晚于结婚登记时间的，可以确实人属于婚后共同财产共同财产的交易，都需要共有人到场签字才能过户男方不能单独买卖掉如果真的遇到手续审核不严的，被男方盗卖的可以向法院提起诉讼，要求男方赔偿
全部4个回答> -
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办房产证的时候是不需要夫妻一起去的，只要购房者有各种资料和证明材料即可办理，按照规定的流程进行办理，不需要两个人同时到场。 按照购房的规定，办房产证的时候，只要按照法律规定的流程来走，房产证就可以拿到了，并不需要夫妻两个人一同到场，办理房产证需要这些证明材料和资料：身份证、户口本、结婚证、无房证明、购房合同、房地产权证、土地证复印件、购房发票、房屋的测绘图和评估报告、契税缴纳的单据，土地确权的审批表等。二手房需要的资料也差不多，还需要提交个税缴纳证明和营业税缴纳证明。如果房屋是婚前购买的，房产证上写谁的名字的问题。根据不同的情况来决定，分为婚前一方**，婚后共同还贷；婚前全款买房；婚前共同出资等几种情况，三种情况下房屋归属的组成各不相同，**好做好婚前财产公证。 房产证办理夫妻是没必要都去的，只需要提供各种材料就行。但是现在婚前房产的问题比较复杂，房子的归属不同的情况难以确定，所以婚前财产公证也是比较重要的。
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不需要的，一方在场就可以了，因为无论房产证是否是夫妻双方名字，房屋产权都是夫妻共同财产的。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。
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、什么是房屋网签房屋网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。二、网签需不需要夫妻双方到场看你们是否是贷款，如果是贷款的情况下，要买方的夫妻双方同时到银行去进行面签。如果是全款的话，看买方要在房产证上写几个人的名字，如果只写其中一个人的名字，那么那一个人自己到场就可以，如果他们想写两个人的名字，那必须要夫妻双方都到场。三、网签的作用1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。
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