拆迁户主办房产证要婚姻证明吗

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• 137****0494

  拆迁户领房产证,户主是男方名字,需要夫妻双方都签字。
  房产证办理流程是：
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  追问
  您好！拆迁过户时就没有我的名字，现在需要我签字，是签放弃的名字吗？

  查看全文↓ 2018-07-19 20:17:21
• 138****6183

  拆迁安置房基本上是以原有房屋户主为准的，被拆迁房屋的房产证是谁的名字，安置房就写谁的名字。如果被拆迁房屋的户主过世，那就依法办理继承，由有继承权 的人享有拆迁安置房的所有权。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:17:12
• 147****1315

  根据法律、法规的规定，需要对涉及拆迁的建筑物以及土地进行调查认定，那么因此则需要查看相关的证件（土地使用证或者房产证），但是建议被拆迁户，别把原件让对方带走，出示复印件即可。
  因为，如果对于拆迁补偿不满意，或者协商不成需要走司法程序的时候，需要房产证原件的。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:17:05
• 154****8271

  拿房办理房产证时需要提供婚姻证明。如果是已婚，需要出示结婚证。
  如果是未婚，只要你户口本标注你的未婚就可以，现在已经取消单身证明。
  如果是离婚，需要出示离婚证或者法院判决书。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:16:59
• 147****2976

  根据法律、法规的规定，需要对涉及拆迁的建筑物以及土地进行调查认定，那么因此则需要查看相关的证件（土地使用证或者房产证），但是建议被拆迁户，别把原件让对方带走，出示复印件即可。
  因为，如果对于拆迁补偿不满意，或者协商不成需要走司法程序的时候，需要房产证原件的。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:16:52

相关问题

• 问 拆迁户办房产证用结婚证明吗
  答

  这个很简单就是了也就是一个户主，拆迁分两套房你要一套写上你的名字第一种就是分户，现在去问下是否可以分户，将户口本单独分出来第二种就是分户不行，那就分到房子后，拿到证之后，你父母将其中一套房子转让给你，然后在去更改房产证名字了。追问就是说过户是吗,要过户费,分两套房子不能直接一套写我的名字,一套写父母的名字吗?户口本分不出来,不给分

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• 问 拆迁户办房产证要夫妻双方到场吗
  答

  办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场；夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其中一方出具放弃房产的书面承诺。

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• 问 拆迁户可以不办房产证吗
  答

  多人只有在自己房产受到不发侵犯时才会想起用法律保护自己的权益，但是由于没有办理房产证所以**后无法得到法律保护。

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• 问 拆迁户几年能办到房产证？
  答

  　拆迁户的房产证就是安置房的房产证，具体办理流程如下：1、安置房所有权证2、被拆除房屋所有权证3、拆迁安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证6、安置单位法人或其他组织的资格证明7、安置单位法定代表授权委托书8、安置单位受委托人身份证9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

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• 问 开发商会帮拆迁户办房产证吗？
  答

  如果正常收房后，没有其他问题，有物业帮助办理房屋产权证，你只需提供手续。

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