其实也不是说所有的高层楼顶房价都是很贵的,只不过大部分的高层楼顶房价销售比较贵而已。如果放在以前的话,不管你是多少层的房子,只要是楼顶这个楼层,价格都不会太贵,甚至是比较便宜的,因为**顶层的房子特别容易漏水,而且危险度也比较高一些。而**近这几年高层楼顶已经改善了以前的弊端,所以在房价上面也有所提升,慢慢的,高层楼顶的价格已经比其他底层的价格还要贵一些了,第一就是因为顶楼的采光好很多,第二就是风景也好一些,视野也比较宽阔。
全部5个回答>为什么高层顶楼**贵
134****1034 | 2018-07-19 21:09:43
已有3个回答
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134****1877
顶楼采光好,视野广阔,风景很好。
查看全文↓ 2018-07-19 21:10:26
但是顶楼房子存在以下问题:1、漏水 长时间以后,顶楼容易在风吹日晒后开裂,渗水。2、暴晒 夏天,阳光直接暴晒,房间温度很高。3、电梯噪声 电梯**上端升降机所在位置为顶楼,一般噪声会比较大。4、停电风险 顶楼遭遇停电的话,需要爬楼梯。高层考虑,采光,视野方面的因素,15-25层为黄金楼层。
高层中**好的是次顶层,也就是倒数第二层,因为它采光好,又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑,所以一般次顶层是**贵的。 -
136****9795
高层住宅的优点:
查看全文↓ 2018-07-19 21:10:19
1、视野佳、空气好
高楼层视野、空气好,噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说,在12层以上,噪声影响逐层递减,而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人没有明显感觉空气清新。
2、采光棒、通风好
采光、通风好,超高层住宅可以享受充分享受阳光的温暖。“冬暖”要看户型的设计和房主的保养,但“夏凉”是一定的,因为超高层的通风确实比一般楼层要好。
3、噪音小、污染少
高楼层的污染相对较少,房间干燥清洁,易于保持卫生。同时楼高噪音小而少,一般每高一层楼,噪音就会减低约10分贝。
4、四害几近于零
蚊虫、老鼠等四害相对较少,高于20层以上蚊及老鼠基本上为零。 -
145****1553
次顶层一般都属于复式别墅型的,17. 18层一起卖的还有就是整个楼顶都是你的可以在上面养花啊, 晚上在楼顶喝喝茶什么的 。当然要贵了。
查看全文↓ 2018-07-19 21:10:07
顶楼采光好,视野广阔,风景很好
但是顶楼房子存在以下问题:
漏水 长时间以后,顶楼容易在风吹日晒后开裂,渗水
暴晒 夏天,阳光直接暴晒,房间温度很高
电梯噪声 电梯**上端升降机所在位置为顶楼,一般噪声会比较大
停电风险 顶楼遭遇停电的话,需要爬楼梯
高层考虑,采光,视野方面的因素,15-25层为黄金楼层
高层中**好的是次顶层,也就是倒数第二层,因为它采光好,又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑,所以一般次顶层是**贵的。
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