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尊敬的客户您好： 很高兴回答您的问题，房产税只是在上海和重庆试行，其他地方暂未涉及。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
全部3个回答>二手房十年,现在卖要交房产税吗？
147****9690 | 2018-07-25 00:35:13
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136****9200
受赠人应当缴纳： 住房：80元/套或非住房550元/证，手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税：0.5‰+5元/证，契税：3%，土地收益金：1% 。
查看全文↓ 2018-07-25 00:36:16
赠与人： 手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税0.5‰ -
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157****8167
卖房子要交的税如下：
查看全文↓ 2018-07-25 00:35:55
1、印花税：按照房款的0．05％交纳。
2、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）
3、交易费：房屋总面积＊每平方米3元。
4、附加费：按照营业税的2％收取。
5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是 租住房的可以免除个人所得税。
6、城建费：按照营业税的7％收取。
7、中介费：一般是房款的2％～3％（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）
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《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。只要是税法规定负有纳税义务就要纳税，不以有没有产权证来判别。
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买二手房是要交房产税的，房产税是以房屋为征税目标，按房屋的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。有两种计算方法，一种是从价计征，另一种是从租计征。三种情形需求交纳房产税①个人具有的独栋别墅。存量增量都收，确定标准是，在国有土地上依法修建的独立，单栋且与相邻房产无共墙，无联接的成套住所。部分教授，干部居住在单位供应的独栋别墅里，因为只需运用权，没有产权，就不需求交税。②个人新购的高档住所。高档住所是指建筑面积销售单价达到上两年主城九区新建产品住所成交建筑面积均价2倍，含2倍以上的住所。③个人新购的第二套房产。无户籍，无企业，无工作的个人新购的第二套房产，不管是高档房仍是等级低房，都得交税。
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去年买的，今年的房产税如果还没有交的话，要在年底前交掉，如果你的房间低于当时上海市房价的2倍的，是这样计算（面积X单价X70%X0.6%<单价高于12年整体单价>，面积X单价X70%X0.4%<单价低于12年整体单价2倍），这个单价是当时房产交易中心提供的！你可以参考下12年的单价好像是26896元/平方米！你买进单价高于它就是0.6%，低于它就是0.4%！
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需要需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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