刚买了人生中的第一套房，首套房总价70万，要交多少税？

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• 143****1539

  购房只需要交纳契税和印花税，按照现行有关文件规定，首套房90平米以下契税税率1%，90平米以上1.5%。
  应交契税=购房总价÷(1+5%)×上述适用税率
  印花税是购房合同总价的万分之五，350元。

  查看全文↓ 2018-07-25 22:26:36
• 141****8338

  新房要交契税 交易税 工本费 等等 二手还要交 中介费 有些还包括业主的
  所以粗略一算 新房应该是7千多一点 久房子 就大概2到3万 如果未满5 呵呵就更多

  查看全文↓ 2018-07-25 22:26:28
• 155****0707

  首套房的房产税如下征收规定：
  1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。
  2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
  3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。
  首套房要交哪些税
  买首套房时缴纳的税费包括以下方面：
  1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。
  2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
  3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。
  4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。
  5、房屋所有权登记费：按照0.3元／建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0.12元／建筑平方米；2）房屋登记费：0.18元／建筑平方米。
  6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
  7、权证工本费：4元／件。
  在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，详细的可结合自申请款咨询市局。

  查看全文↓ 2018-07-25 22:26:16

相关问题

• 问 买第一套房要交多少税
  答

  买房子要交房产税，首套房一般不收取房产税，但是可能要交购房贷款利息，以及可能交给中介机构的服务费。详细的税费标准取决于所在地区的政策，购买者需要具体了解当地的税收政策。

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• 问 第一套房要交多少税呢？
  答

  税收包括契税和合同印花税：1. 房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税；2. 合同印花税：0.05%。1.银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。2.房屋维修基金大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。3.产权登记费权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。

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• 问 买第一套房子要交多少税
  答

  买第一套房子要交的税有：1、契税购买建筑面积在90平米以下的普通住房，需要按照房屋总额的1%来收取契税。购买建筑面积在90平米以上，但不足144平米的普通住房，需要按照房屋总额的1.5%来收取契税。购买建筑面积在144平米以上的普通住房，需要按照房屋总额的3%来收取契税。购买商住两用的房子，或者属于商业投资性质的房子，需要支付总房款的3%，作为契税。2、印花税缴纳总房款的0.05%。3、房屋维修基金购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。4、登记费住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。第一次购买住房的注意事项：1、注意重视资金问题要了解自己能够支出的具体资金数额，除了首付之外还有后续的还贷，避免出现买了房却还不起贷的情况。2、注意需求要明确清楚要从自身的实际需求来明确购房的目的，是用来自住还是用来升值。3、注意查五证要检查开发商是否具备有五证，即《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。4、楼盘细节关注价格、区域、配套等多个方面之外，停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等也在考虑的范围之内。5、注意售楼广告有一些开发商存在，又夸大宣传售楼广告与事实不符的情况，要注意甄别。6、购房合同把开发商承诺的事情写在购房合同当中。

• 问 我买了自己的第一套房应该交多少房产税
  答

  第一次买房子是不需要缴纳房产税的,但要缴纳契税

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• 问 第一套房产税交多少？购买第一套房子要不要交税？
  答

  需要交契税的。国家规定一般建筑面积在90平米以下的，要交总房款1%的契税，购买90至144平方之间的，要交1.5%的契税，如果买的面积是144以上的，要交3%的契税，只有交了契税才能给你办理房产证。

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