公积金是什么意思

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  一.什么是公积金？
  
  
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。
  
  
  二．公积金的性质
  
  
  1．保障性。建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障；
  
  
  2．互助性。建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
  
  
  3．长期性。每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
  
  
  三．公积金的特点
  
  
  1．普遍性。城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《住房公积金管理条例》的规定缴存住房公积金；
  
  
  2．强制性（政策性）。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权责令限期办理，逾期不办理的，可以按《住房公积金管理条例》的有关规定进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
  
  
  3．福利性。除职工缴存住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
  
  
  4．返还性。职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
  
  
  四．公积金的缴存注意事项
  
  
  公积金缴存方式一般为职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。缴存的额度可大致分为以下三种情况：
  
  
  1.职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工缴存比例。
  
  
  2.单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位缴存比例。
  
  
  3.职工住房公积金缴存工资基数设**高限额，每年的**高限额由公积金中心根据市统计局公布的城镇在岗职工年平均工资确定。单位缴存比例**高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。
  
  
  五．公积金的转移和提取
  
  
  适用于公积金转移的范围，需满足以下条件者方可：
  
  
  1．职工调动工作的；
  
  
  2．单位合并、分立、改制，职工劳动关系发生变更的；
  
  
  3．单位撤销、破产、解散或辞职、辞退的职工与新就业单位重新建立劳动关系的；
  
  
  4．需纳入集中缴存、封存账户进行管理的。
  
  
  适用于公积金提取的范围，需满足以下条件者方可：
  
  
  1．购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  
  2．离休、退休的；
  
  
  3．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  
  4．到国外或港、澳、台地区定居的；
  
  
  5．偿还购房贷款本息的；
  
  
  6．被纳入当地城镇居民**低生活保障范围并支付房租，或者房租超出家庭收入的规定比例的；
  
  
  7．死亡或已宣告死亡的；
  
  
  8．在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或未办理转移的；
  
  
  9．被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；
  
  
  10．因参军、上学与单位终止劳动关系的；
  
  
  11．其他依法允许提取的情形。
  

  查看全文↓ 2018-07-31 13:54:32

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• 问 公积金基数什么意思?公积金基数是什么意思？
  答

  您好！住房公积金缴存基数指的是按照这个数字计算您应该缴纳多少住房公积金。一般是上一年度的月平均工资。比如您上年度平均工资是2000元，今年的缴存基数就是2000元，按照个人、单位各缴纳12%的标准，今年每月个人缴纳240元，单位缴纳240元。您的住房公积金个人账户上每个月就会增加480元余额。谢谢阅读！

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• 问 公积金买房是什么意思? 公积金贷款买房是什么意思？
  答

  买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

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• 问 公积金封存是什么意思? 住房公积金个人封存是什么意思
  答

  住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。等你进了新的公司就可以启封，也有公司不封存的，由下一家公司转移的，职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。

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• 问 公积金缴存是什么意思?住房公积金缴存基数是什么意思?
  答

  1 缴存基数 是你的上一年度所有收入的总和（包括奖金补贴等等）。2 缴存比例 单位个人各缴存8% ，也就是说是个人承担8%，单位补贴8%，这样账户会增加16% 。（视单位情况缴存比例有所不同，有的单位还有补充公积金）3 月缴金额 第1条乘以第2条就是月缴金额

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• 问 公积金汇缴是什么意思??公积金缴费基数是什么意思
  答

  公积金贷款条件：1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;3、已支付规定比例**款，**款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

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• 问 住房公积金封存什么意思?公积金封存是什么意思
  答

  一、住房公积金的转移 职工变动工作单位时，其在原单位名下的住房公积金应转入新调入单位的公积金帐户，同时原单位名下的公积金帐户随之取消。 二、住房公积金转移的办理程序 内部转移（合肥住房公积金各管理部之间的转移） 1．职工在新调入单位的归集部门开立公积金帐户，并提供“住房公积金转移开户证明”； 2．由调出单位根据职工住房公积金分户帐的帐面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名，编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工帐户帐面余额；签章（在归集部门留的印鉴）。 三、住房公积金的封存 职工因离职、停薪等原因中断缴存住房公积金，以及职工因调动工作单位且新单位尚未建立住房公积金或尚未在调入单位开立公积金帐户的，该职工住房公积金余额应封存在原来单位的住房公积金帐户内。封存期间按规定计息。 四、住房公积金封存和启封的办理程序 由职工所在单位在办理汇缴时填报的“住房公积金汇缴变更清册”即可办理，恢复缴存时也由单位通过填报“变更清册”予以启封。

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