请问大家：谁可以告知买房都需要什么税？谢谢！

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• 143****9351

  查档费：20元
  
  公证费：成交价*0.3%
  
  营业税：成交价*5.6%
  1、普通住宅满5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未满5年，全额征收。
  3、非普通住宅满5年，差额征收。
  4、非普通住宅未满5年，全征
  
  个人所得税：成交价*1%
  1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与，满5年免征。

  查看全文↓ 2018-07-28 11:04:29
• 148****1274

  房价款每平方米售价×面积 税费
  在交易过程中契税买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。 买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。 印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 公共维修基金购房款的2%。 在申办产权证过程中 登记费每建筑平方米0.3元。 房屋所有权工本费每证收费4元。 印花税每件5元。 物业费
  按《北京市物业管理收费标准》统一收取。经济适用房是0.55元/平方米/月

  查看全文↓ 2018-07-28 11:04:19
• 145****0466

  如果你买的是商品房，则交：
  1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
  2、维修基金：平米数*40
  3、印花税：总房款的万分之五
  4、其它一些费用，不是很多！
  如果你买的是二手房，则交：
  1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
  2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）
  3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）
  4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）
  5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）
  6、印花税：总房款的万分之五。
  7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）
  8、产权证工本费：约80元
  9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）
  10、抵押登记费：根据银行情况定
  11、保险费：根据保险公司情况定

  查看全文↓ 2018-07-28 11:04:09

相关问题

• 问 哪位晓得买房都需要什么税？
  答

  1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税3、维修基金：约为购房款的2%-3%4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。如果按揭，还要发生以下费用：1、评估费，购房总价的0．2－0．5％。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％。3、公证费，贷款额乘以0．03％4、抵押登记费，100元。

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• 问 哪位知道买房都需要什么税？
  答

  买房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。6、如果按揭,还要发生以下费用：1）、评估费,购房总价的0.2-0.5%2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3）、公证费,贷款额乘以0.03%4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。

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• 问 请问大家：在国内买房需要交哪些税？谢谢！
  答

  签订购房合同时需缴纳的税费一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

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• 问 请问大家，产权证过户需要什么材料？谁可以解答下。
  答

  办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

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• 问 请问维修基金过户都需要什么资料？谢谢！
  答

  1、双方身份证原件及复印件（A4纸）一份。2、新房产证原件及复印件（A4纸）一份。3、维修基金票据（机打的）。商品房维修基金过户需要买卖双方本人亲自到房产大厦508房间办理