真石漆是新型的使用日趋广泛的一种建筑装饰材料,... 真石漆施工流程及方法: 1.检查主体墙面平整度... 下一篇:外墙保温材料出现裂缝的原因及解决办法
整体封顶和外墙保温刷真石漆也比华建快交房时间却这么推辞?
158****2128 | 2018-07-29 13:26:59
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147****1096
一、经建设工程质量监督机构核验合格。
查看全文↓ 2018-07-29 13:36:29
商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。
住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。
三、办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。
实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件。未取大产证"的,开发商不能办理交房手续,开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时,就提前进房装修,等交房期届满,开发商却交不出符合合同约定标准的房屋;或配套不到位;或质量存在问题或产权有纠纷;或有些费用未缴付,导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。这时购房者只能是左右为难:退房吧,已投入大量装修资金和时间、精力;不退吧,住下去确有诸多不便,或干脆无法居住,再说,即使是要求退房,购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失,因为购房者也有过错,也应对提前装修造成的损失承担一定责任。 -
144****3506
双方需根据合同的约定来履行。如单方违约,对方可承担违约责任。
查看全文↓ 2018-07-29 13:35:44 -
149****5904
到相应的政法机构去咨询,然后投诉,举报
查看全文↓ 2018-07-29 13:35:29 -
156****3662
按照《合同法》第六十条、第六十一条有关规定,你可以就交付时间和对方签订补充协议,如果协商不成,你可以随时要求对方履行,但是应当黑对方必要的准备时间。
查看全文↓ 2018-07-29 13:35:12
对于签订补充协议,建议你咨询当地公证处,你带着公证员到对方办事处,要求协商交房事宜,并签下补充协议。如果协商不成,公证处可以证明你和对方进行了协商,但是没有达成协议。紧接着,如果对方对外留了电子邮箱,你可以给对方发电子邮件,表明你要求对方随时交房的意思。如果对方没有电子邮箱,你可以通过挂号信的形式发出信件,表明同一意思;注意把有关照片拍下来,作为证据。如果对方还没动静,你就可以起诉到法院了。 -
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绝对的安全系数:举例近万平米外墙采用石材干挂饰面,将加载上千吨额外负担严重危及生命财产。喷涂花岗外墙真石漆仅占石材1/20的自重且施工简易,更可有效保障建筑物安全。 降低造价效果好:成本高低是业主的首选话题。外墙喷涂廉价的花岗石漆,显然要比干挂石材每平米要化数百上千元的昂贵造价将更具魅力。 &n
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除了外墙外,还有不少内部工程要做的,具体交房时间以购房合同约定为准。
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这个需要你结合质量和运输费的问题吧,例如你所需要的真石漆保养年份是多久,做的是什么工程用的。各个真石漆的价格都不一样,质量不一样吧。目前就真石漆而言,还是广东顺德那边做的比较好,例如杰克涂,嘉柏丽等等,都是不错的选择,上次顺德区的市政大楼就是用杰克涂的真石漆装修的。
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开发商不止要把房屋建好,还要保障质量啊,所以就算是房屋封顶了也还是有很多道工序的,例如粉刷,窗户栏杆的按照,小区里面的道路,绿化等等,交房前这些都是要做好的。
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