本人想买套房子.面积在125平方米税费需要多少？

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• 141****7619

  1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
  2.契税默认按房价3%计算。实际税费根据房屋面积、房主拥有房屋套数的不同，税率有所不同。
  3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
  4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
  5.权属登记费100元到200元之间
  

  查看全文↓ 2018-07-30 10:00:38
• 143****9442

  按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套姬穿灌费弑渡鬼杀邯辑住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
  你的房子是125平米并且是第二套，故应按照房子总价的2%缴纳。
  

  查看全文↓ 2018-07-30 10:00:33
• 158****8806

  看是首套房还是二套房。
  
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  

  查看全文↓ 2018-07-30 10:00:27

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• 问 125平方米的1楼（含地下室）总价多少钱？
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  一房一价，具体的价格建议到售楼处了解，售楼处点400-763-8577转026183。

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