你好，单位集资房办理房产证需要交那些费用？急，在线等！

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• 151****0234

  新房办房产证，也就是不动产权证，需要缴纳一次房产测绘(或勘丈)费用，一次制证的成本费用，和相应的不动产契税。
  
  我国在2016年1月1日正式发布实施了《不动产登记暂行条例实施细则》，我国不动产登记制度已经全面落地。各城市居民的房产证将陆续换发成不动产权证。因此新房办所办理的证件就是不动产权证。不动产权证只需要缴纳一次房产测绘(或勘丈)费用、一次制证的成本费用和和相应的不动产契税。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:35:42
• 131****4048

  集资建房的房屋产权证一般是由集资单位统一办理．如果集资建房手续完全合法，应由集资单位到当地的房地产权属管理部门为各集资户办理房产证，如果建房手续不全，则应由集资单位协调相关部门，补齐集资建房手续，尽快办理房产证．单位发的房产使用证只能拥有居住权，其产权扔属集资单位，没有房产处分权．领了房产证后，其房屋就有处分权了．如果单位没有产权限制条件，则可以上市流通．

  查看全文↓ 2018-07-30 15:35:27
• 137****8997

  １、交易手续费：由售房人交纳
  
  ２、登记费：由买受人交纳。
  
  ３、物业管理公共资金：由买受人交纳
  
  ４、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  
  ５、证书印花税：由买受人交纳，5元／本。
  
  ６、契税：由买受人交纳，住宅：购买房屋建筑面积144?
  
  ７、合同印花税：由买受人按交易额的5%交纳。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:35:14
• 133****4296

  不知道你们的土地性质是啥
  要是集体土地你们是办不了房本的，要由单位办，
  国有土地就看你们是怎么取得的了。
  
  看你说的情况，是小产权吧，那样是没房本的，没房本就不会涉及缴税了。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:35:04
• 146****1592

  新房办理房产证需要的费用如下：
  1、交易手续费：由售房人交纳
  ①住宅：3元/平方米;
  ②非住宅：10元/平方米。
  2、登记费：由购房人交纳
  ①住宅：80元/套;
  ②非住宅：
  (1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
  (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
  (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
  (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
  (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
  (6)10000平方米以上的800元/宗。
  3、房屋所有权证书工本费。
  4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“
  ①产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;
  ②权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:34:54

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• 问 请问单位的集资房能办理房产证吗？
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  由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。

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• 问 单位集资房办房产证需要结婚证吗？
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  房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证，因此没有结婚证也可以办理房产证。

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• 问  单位集资房办房产证需要结婚证吗
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  办理房产证是在购买房产双方办好有关交易手续后，去当地房地产部门将该房产过户到你的名下时才能办的必要手续。需要身份证、双方签定的购买合同及交付房价款的证明等。出卖方要带该出卖房产的所有权证明（房产证）如果你是未婚青年购房，未婚也可购房，无需结婚证，如果是已婚人士，那还要结婚证及双方身份证原件及复印件，如果是实行AA制的夫妻或用一方婚前所有购房，在能说清房款来源的情况下 ，该房也能过户到一方名下。供参考！

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