信用社的家属楼属于大市证吗?能过户不？

已有4个回答

• 155****1495

  单位家属楼是可以过户的,因为现在你过户了等你离职了这个房子就跟单位一点关系都没有了,所以你单位是在考虑这一点把

  查看全文↓ 2018-08-04 14:09:24
• 142****3335

  不一定

  查看全文↓ 2018-08-04 14:09:05
• 138****9826

  你那个是单位福利房或公房，不属于商品房，所属土地也是集体或划拨性质，不能上市交易过户。
  只能本单位内部人员之间，通过单位房管部门申请过户。不对外部人员办理。

  查看全文↓ 2018-08-04 14:08:54
• 147****8991

  房本是个人的还是整个楼的？如果是已经确权给个人并办理了房权证，登记为个人所有，则房屋属于个人所有，不属于大产权，与商品房性质一样。
  所谓商品房是指开发商开发的房产，出售给单位或者个人的房屋。大产权是指登记为单位，单位根据职工的具体情况，确定给职工使用的房屋。

  查看全文↓ 2018-08-04 14:08:42

相关问题

• 问 信用社抵押房子能贷款吗
  答

  可以。房产证贷款流程：贷款人所具备的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件 ：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房产证抵押贷款流程 ：1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

  全部5个回答>
• 问 家属楼属于商品房吗
  答

  家属房不是一个法定的房产类型，与商品楼性质不同

  全部3个回答>
• 问 家属楼房产证怎么弄? 购买单位家属楼有房产证能过户吗
  答

  明确的说，不可以办理个人的产权证，因为你的房子是你爸爸单位上集资修建的，而且是十多年了，按现在的说法，你们那个家属院是一张大的“产权证”，只属于单位，不属于个人，单位也不可能转移给个人。如果你想卖，给你出个主意，就是卖给你父亲那个单位的职工，这样人家容易接受，当然价格可能是要低一些，其实干脆用来租还划算一些，你自己考虑吧。对了，我以前有过跟你一样的情况，后来是卖给同单位的职工了~不是这个单位的职工，人家可不愿意买这个房子呢~

  全部3个回答>
• 问 请问，农村信用社能办房贷吗？
  答

  农村信用社有贷款还能贷款买房：1.农村信用社有贷款，还是可以通过贷款买房的；2.前提条件是，有充足的还款来源，征信良好，无过分逾期记录的还是可以办理贷款业务的；3.有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿，没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划，除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；4.自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物；5.贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。

  全部3个回答>
• 问 信用社房贷要几天
  答

  您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

  全部3个回答>