商品房完全是市场价,而经济适用房是政府指导限制价。对于商品房政府是完全采取市场化的运作方式,由市场确定各种资源应收的价位。对于经济适用房,除免收土地出让金外,并给予别的方面的优惠政策,如各种配套费减半征收;所有的行政事业的收费减半;小区的建设配套费不摊入住宅的成本,这些优惠政策,使经济适用房的建设相对来说要比商品房价格优惠一大块。
全部3个回答>家属楼属于商品房吗
147****4681 | 2018-06-14 16:42:22
已有3个回答
-
-
-
146****8705
单位家属楼多半建于8,90年代,不是全产权房屋,基本上吃房改房,在大部分城市,房改房是部门权益,即房屋产权属于业主,但土地权益仍属于单位,这种权属类似于经适房。
查看全文↓ 2018-06-14 16:43:13
二、商品房是全产权房屋,权属清晰。
相关问题
-
答
-
问 家属楼有产权吗答
没有房产证的家属楼,如果是已转卖给家属了,可以买吗;也可以买的,但不能过户。。。因为家属楼不是危房,不是违章建房。即使没有房产证,还是有使用权的,买来坐坐家也是可以的,甚至出租给别人收取租也是可以的。(但这种没有房产证的房产,卡相对要便宜些,不能和有证房的市场价相比)但买这种无证房产,需要保管好买卖协议,发票,原房产的所有手续,避免以后的麻烦。(如果家属楼原没有买断房产,就不能买了,因产权是属单位的,不是家属住户的)
全部3个回答> -
问 家属楼是什么性质答
简单来说,家属房是民居的其中一种,其是属于非法定的楼房。通常情况下,单位或军队为家属提供的住房就被我们称之为“家属楼”了。如果把家属房看成是一种福利房,那也是没有错的。对于家属楼能否进行所有权的交易,拥有者究竟有没有产权,我们往往是没有办法确定的,主要还是要看该房屋的性质。如果是部队提供的家属房,那么人们往往是不能进行私下的房屋交易的 。要知道,虽然说这房屋我们正在居住,但是这时我们是只有房屋的居住权的。由于这是国家提供的,因此房屋的所有权仍旧是归属于国家的。而如果是铁路部门给职工提供的家属房,那么人们就有权进行交易。不过,这中间还有一个就是时间的问题。当房屋过了规定的期限,房产的所有权也就发生转移了。这也意味着人们可以进行房屋交易。
-
答
单位家属楼是可以过户的,因为现在你过户了等你离职了这个房子就跟单位一点关系都没有了,所以你单位是在考虑这一点把
全部4个回答> -
答
看土地是否办理出让 如果是出让的国有土地 一般可以购买你到当地房产部门问一下就行了
全部5个回答>