请教一下大家办公室出售应该缴哪些税

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• 142****5686

  目前已将商铺、写字楼出租纳入日常的规范管理中，所以没有把非住宅纳入综合征收率范围内。此类房屋出租应缴税款的计算比较复杂，共涉及到６个税种，明细如下：营业税：房租的5％城建税：营业税的７％教育费附加：营业税的3％地方教育费附加：营业税的1％房产税：房租的12；
  个人所得税：房租扣除相关费用后的10％。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:42:02
• 131****8873

  公司出售办公楼应缴纳企业所得税：依据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定，你公司转让办公楼取得的收益，应并入你公司应纳税所得额，计算缴纳企业所得税，法定税率25％。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:41:51
• 143****0109

  1、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。
  
  2、城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税(7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人所在地在县城、镇的)、或1%(纳税人所在地不在市区、县城或镇的))、教育费附加(3%)和地方教育附加(1%)。
  
  3、土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定：房地产有偿转让需要缴纳土地增值税。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:41:39
• 142****4809

  出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税，税率为5％。根据营业税暂行条例第一条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。印花税，税率为万分之五。城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税率计算缴纳城建税7％、5％、或1％。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:41:31
• 158****3135

  房产税——按原值的70%*1.2%/年；
  
  城市房地产税——原值*1.2%/年；
  
  城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年；

  查看全文↓ 2018-08-08 14:40:56

相关问题

• 问 办公室装修的办公室装修有哪些窍门呢？
  答

  办公室是为处理一种特定事务的地方或提供服务的地方，而办公室装修设计则能恰到好处的突出公司、企业文化，同时办公室的装修风格也能彰显出其使用者的性格特征，办公室装修的好坏直接影响整个企业、公司形象，所以随着科技水平的提高，对于办公室装修的要求也不再只是单纯的独立一个空间给个人使用，更多是要体现出简约、时尚、舒适、实用的感受，让身在其中的人有积极向上的的生活、工作追求。 一、贴合公司自身定位 每个公司都有自己针对的业务，为了能够让公司长越发展，我们势必要在装修中体现自家公司的业务特点，这就是办公室装修宝典中的第一点要素。比如说你是广告公司，那你的办公室应该尽可能地展现自由与随性，墙面颜色以混搭为上;如果你是律师事务所，那就应该以“严谨”为第一要素，如果选材用料都太“跳脱”，会给顾客产生不靠谱的感觉。所以，办公室装修技巧中非常重要的就是通过各种搭配营造合理的公司氛围。 二、注意细节设计 也许有人会说，这也算办公室装修技巧?这当然是。记得《裸婚时代》里有这么一句话，讥胆罐感忒啡闺拾酣浆“细节打败爱情”，在这里我们可以说“细节打败装修”。办公场所可以给客户**直观的印象，如果我们在细节上马虎，客户就会认为我们在业户中同样“马大哈”。在处理好办公室的整体装修以后，我们应该将重点放在各种软装上，包括装饰画、绿植、地毯、装饰物等。大家一定要注意它们的摆放位置以及颜色搭配，应该以“和谐统一”为首要标准，因为我们都是“一家人”。这是办公室装修宝典中的第二个要素。 三、警惕风水禁忌 办公室装修技巧中我们绝对不可以忽视风水。风水讲究的是人与环境的关系，“天人和一”是**高境界。如果在装修中犯了禁忌，我们的事业就会受到影响，那么办公室风水禁忌有哪些呢?首先，办公室的座位不可以正对着柱子，这叫“当头棒喝”，业务容易出错;其次，办公桌不宜在横梁下方，容易让人心神不宁;另外，坐位不可以被不对称的走道或座位切到，这样或办事不顺。 如果还有不清楚的，合肥天思装饰你可以来找设计问清楚办公室作为一个展现公司人文气息的“名片”，大家一定要方方面面都照顾到哦。对了，由于办公场所人员众多，防火措施一定要做到位，安全通道等也应该设计合理哦!

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• 问 办公室装修的办公室装修有哪些窍门？
  答

  办公室是为处理一种特定事务的地方或提供服务的地方，而办公室装修设计则能恰到好处的突出公司、企业文化，同时办公室的装修风格也能彰显出其使用者的性格特征，办公室装修的好坏直接影响整个企业、公司形象，所以随着科技水平的提高，对于办公室装修的要求也不再只是单纯的独立一个空间给个人使用，更多是要体现出简约、时尚、舒适、实用的感受，让身在其中的人有积极向上的的生活、工作追求。 一、贴合公司自身定位 每个公司都有自己针对的业务，为了能够让公司长越发展，我们势必要在装修中体现自家公司的业务特点，这就是办公室装修宝典中的第一点要素。比如说你是广告公司，那你的办公室应该尽可能地展现自由与随性，墙面颜色以混搭为上;如果你是律师事务所，那就应该以“严谨”为第一要素，如果选材用料都太“跳脱”，会给顾客产生不靠谱的感觉。所以，办公室装修技巧中非常重要的就是通过各种搭配营造合理的公司氛围。 二、注意细节设计 也许有人会说，这也算办公室装修技巧?这当然是。记得《裸婚时代》里有这么一句话，讥胆罐感忒啡闺拾酣浆“细节打败爱情”，在这里我们可以说“细节打败装修”。办公场所可以给客户**直观的印象，如果我们在细节上马虎，客户就会认为我们在业户中同样“马大哈”。在处理好办公室的整体装修以后，我们应该将重点放在各种软装上，包括装饰画、绿植、地毯、装饰物等。大家一定要注意它们的摆放位置以及颜色搭配，应该以“和谐统一”为首要标准，因为我们都是“一家人”。这是办公室装修宝典中的第二个要素。 三、警惕风水禁忌 办公室装修技巧中我们绝对不可以忽视风水。风水讲究的是人与环境的关系，“天人和一”是**高境界。如果在装修中犯了禁忌，我们的事业就会受到影响，那么办公室风水禁忌有哪些呢?首先，办公室的座位不可以正对着柱子，这叫“当头棒喝”，业务容易出错;其次，办公桌不宜在横梁下方，容易让人心神不宁;另外，坐位不可以被不对称的走道或座位切到，这样或办事不顺。 如果还有不清楚的，合肥天思装饰你可以来找设计问清楚办公室作为一个展现公司人文气息的“名片”，大家一定要方方面面都照顾到哦。对了，由于办公场所人员众多，防火措施一定要做到位，安全通道等也应该设计合理哦!

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• 问 办公室装修的办公室装修有哪些窍门呢？
  答

  办公室是为处理一种特定事务的地方或提供服务的地方，而办公室装修设计则能恰到好处的突出公司、企业文化，同时办公室的装修风格也能彰显出其使用者的性格特征，办公室装修的好坏直接影响整个企业、公司形象，所以随着科技水平的提高，对于办公室装修的要求也不再只是单纯的独立一个空间给个人使用，更多是要体现出简约、时尚、舒适、实用的感受，让身在其中的人有积极向上的的生活、工作追求。一、贴合公司自身定位每个公司都有自己针对的业务，为了能够让公司长越发展，我们势必要在装修中体现自家公司的业务特点，这就是办公室装修宝典中的第一点要素。比如说你是广告公司，那你的办公室应该尽可能地展现自由与随性，墙面颜色以混搭为上;如果你是律师事务所，那就应该以“严谨”为第一要素，如果选材用料都太“跳脱”，会给顾客产生不靠谱的感觉。所以，办公室装修技巧中非常重要的就是通过各种搭配营造合理的公司氛围。

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• 问 办公室墙面装饰装修有哪些？求办公室墙面设计，请问办公室墙面要怎么布置
  答

  现在比较流行都是墙纸装修，可以选择你喜欢的风格的墙纸来装饰一下，还可以今年换一次，我觉得挺好的。

• 问 请教一下大家现在的维修基金怎么缴
  答

  (1)配备电梯的住宅，济南房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。(2)配备电梯的住宅，济南购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

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