二手房去国土局过户之后，我还没拿到新房产证就把全部尾款打给卖家了，这样我有风险吗？

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• 137****3354

  那房子你给他了吗。还是你自己住在里面，这种情况你可以告他盗取你房产证，

  查看全文↓ 2018-08-08 15:03:17
• 152****2423

  看你买的时候如何和卖家约定。有的是尾款付钱才交钥匙，有的是预付并过户后卖家就给钥匙你了。
  希望可以帮到你

  查看全文↓ 2018-08-08 15:03:06
• 132****4834

  只要你一递件国土局受理了你的过户,那产权是没什么问题的拉。但是还有点风险就是水电煤气是在办理完产权过户后才过户给你的。要是他收到了全部楼款这时候他不过户给你的话你也拿他没办法，

  查看全文↓ 2018-08-08 15:02:59
• 155****2754

  买之前应该调查好的，房龄合同里没写吧？尾款没付你可以和前业主商量，人家不同意给你减，就得按合同办事了。
  追问
  房子虽然做了过户手续但到了约定日期没有拿到证算不算违约
  房子虽然做了过户手续但到了约定日期没有拿到证算不算违约
  追答
  不算，那是房管局的事，和业主没太大关系
  虚报了几年房龄？
  你在合同上找找其他漏洞吧，房龄合同没写，这方面就不能和人找事，虽然占理，但现在都得有证据

  查看全文↓ 2018-08-08 15:02:53
• 138****0944

  拿到房产证的时候再给全款
  追问
  但是中介这边说，只要到房管局过户了，拿到证是迟早的事，所以让我付除了定金以外的全部房款，你说有道理吗？
  追答
  中介想早拿钱早完事，你拿不到房产权就不关他们事了
  你和房东协商，先押一部分款，等拿到房产证的时候再把尾款给房东

  查看全文↓ 2018-08-08 15:02:46

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• 问 买二手房去国土局过户之后，我还没拿到新房产证就把全部尾款打给卖家了，这样我有风险吗？
  答

  那看你交税没有，如果交完，那谁都无法更改

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• 问 我想了解下买二手房去国土局过户之后，我还没拿到新房产证就把全部尾款打给卖家了，这样我有风险吗？
  答

  如果已经交税过户了，那给全款是很应该的，也没什么风险了

  全部3个回答>
• 问 各位好，我想问下买二手房去国土局过户之后，我还没拿到新房产证就把全部尾款打给卖家了，这样我有风险吗？
  答

  不是的 新的房产证要办理了抵押之后 公积金归档完成后才能把尾款打给卖家

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• 问 请问去国土局办理二手房过户了，镇区要多久通知缴税，多久拿到房产证？
  答

  一五六25338850

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• 问 购买的新房已经在国土局以备案，房产证还没拿到手，这样的房子可以买卖吗，现在缺钱。
  答

  你的情况属于两类：一类是备案姓名可以更改的，这种情况你付清房款前让原房主更改好你本人的姓名，属于比较简单的情况；另一种属于备案的信息不可更改的，这种就比较麻烦了，等房产证下来之后，你需要再找原房主协商更改名字，属于后种的比较麻烦，如果你认为原房主人不错比较老实靠谱，可以选择。遇上无赖的甚至会再让你出钱！

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