各位好，我想问下买二手房去国土局过户之后，我还没拿到新房产证就把全部尾款打给卖家了，这样我有风险吗？

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• 148****3175

  不是的 新的房产证要办理了抵押之后 公积金归档完成后才能把尾款打给卖家

  查看全文↓ 2018-09-19 12:03:22
• 145****6108

  正常情况下，一次性的交易都是更名当天交付全款。如果还没交易，建议坚持原则，或者找一家中介帮忙代理也可以。保证交易安全。
  
  如果交易已经进行中，那么产权处会有一张票子，是领取产权证的证明，没有这张票，谁也领不走产权证。可以把这张票子拿到，更名大该两个工作日之后，证就下来了，可以要求把领证前交付余款。

  查看全文↓ 2018-09-19 12:03:13
• 155****4646

  你的房子是公产房或者是企业产的吗，这种房子就是只有居住权的，可以买卖，必须经过房管所同意的。房管所给你的条子你保存好，应该是拿那张条子取房本的，具体的拿房本的时间，你去房管所问问就可以了
  有这张条子就预示着房子就是你的了

  查看全文↓ 2018-09-19 12:03:05

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  那房子你给他了吗。还是你自己住在里面，这种情况你可以告他盗取你房产证，

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  那看你交税没有，如果交完，那谁都无法更改

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  如果已经交税过户了，那给全款是很应该的，也没什么风险了

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• 问 请问去国土局办理二手房过户了，镇区要多久通知缴税，多久拿到房产证？
  答

  一五六25338850

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• 问 购买的新房已经在国土局以备案，房产证还没拿到手，这样的房子可以买卖吗，现在缺钱。
  答

  你的情况属于两类：一类是备案姓名可以更改的，这种情况你付清房款前让原房主更改好你本人的姓名，属于比较简单的情况；另一种属于备案的信息不可更改的，这种就比较麻烦了，等房产证下来之后，你需要再找原房主协商更改名字，属于后种的比较麻烦，如果你认为原房主人不错比较老实靠谱，可以选择。遇上无赖的甚至会再让你出钱！

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