请问繁荣地段的个人商铺买卖可以居住吗？有交通方便的吗？

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• 135****3125

  我也建议买门面的，楼主要买就要买那种独立的门面，千万不要买商铺哦，就是那种商场形式的不要买的

  查看全文↓ 2018-08-09 11:32:41
• 146****8992

  投资买商铺好还是住宅好
  1、现在国家加大住宅市场的调控力度，住宅市场价格走势不明朗，商铺还要看它的性质，是沿街商铺还是零售商铺，批发市场潜力更大。因为商铺本身就是商人赚钱的工具。
  2、从价格上涨的空间角度来讲比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑，短期销售可能性降低，后期会不断的出台新的政策和保障性住房，对住房销售的市场都是一种冲击。
  3、门面房则不在调空范围之内，即使不能短期销售也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中，住宅这一块被国家控制的很厉害，所以住宅这的本身基本上不会有大幅度上涨。这是现在已经可以预料到的。
  4、商铺商业是国家的根本，国家是不可能打压的，反而只会变相的促进商业的发展，如果打压商业地产的话，等于变相打压商业，国家的商业不稳定，商铺的收入主要在租金和顶手费，郊区的铺就看回报要很久，住宅就是看涨价空间，租金的回报比放银行低，不过住宅毕竟能住，多个下脚点。

  查看全文↓ 2018-08-09 11:32:32
• 134****4305

  投资买商铺好还是住宅好
  1、现在国家加大住宅市场的调控力度，住宅市场价格走势不明朗，商铺还要看它的性质，是沿街商铺还是零售商铺，批发市场潜力更大。因为商铺本身就是商人赚钱的工具。
  2、从价格上涨的空间角度来讲比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑，短期销售可能性降低，后期会不断的出台新的政策和保障性住房，对住房销售的市场都是一种冲击。
  3、门面房则不在调空范围之内，即使不能短期销售也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中，住宅这一块被国家控制的很厉害，所以住宅这的本身基本上不会有大幅度上涨。这是现在已经可以预料到的。
  4、商铺商业是国家的根本，国家是不可能打压的，反而只会变相的促进商业的发展，如果打压商业地产的话，等于变相打压商业，国家的商业不稳定，商铺的收入主要在租金和顶手费，郊区的铺就看回报要很久，住宅就是看涨价空间，租金的回报比放银行低，不过住宅毕竟能住，多个下脚点。

  查看全文↓ 2018-08-09 11:32:19

相关问题

• 问 请问个人商铺买卖可以居住吗？
  答

  2、消防法规定，严格区分生产经营区和居住区，有关部门可以按照消防要求经营区不得住人。3、深圳发生了火灾，肯定要严查消防安全。

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• 问 个人商铺买卖可以居住吗？
  答

  第一,没有法律规定商铺不能住人,第二,地方性法规有很多地方和城市规定商铺不能住人.例如北京市政府就三令五申，明确规定市场内不能住人，但是还有人无视法律法规的存在.第一个从商市场来讲，没有或者说对员工的消防安全的逃生没有进行疏散演练；第二个，没有根据咱们《北京市消防条例》对商市场的规定中，有一个商市场中不允许住人有这么一个规定，这个作为管理者，没有按照这个规定去落实；第三个，作为管理者来讲，第一他没有进行疏散演练，第二是他的责任造成了这两个人死亡，所以说他本身作为管理者的责任非常重。 一个在1月17号密云县一个综合市场发生火灾，现场起火的地方是67、68和69号商铺，这个过火面积一共是两百平方米，火灾中有一个28岁的女性还有一个出生仅17天的婴儿，经抢救无效死亡。另外一个火情是发生在1月22号的晚上8：09，平谷区下各庄镇太钨村一个村民家中发生火灾，经过一个小时的扑救大火被扑灭，这起火灾是由于天气寒冷院内的水井被冻死，居住在院内的老汉想点火化解冰块，没想到引燃了大火，老汉躲进屋子里边致使被困。

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• 问 交通方便的个人商铺买卖要什么手续？有人了解吗，谢谢！
  答

  需要办营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证（如果是个体户，可以不办理），如果经营范围里涉及有前置审批的项目，还需要办理相关的许可证书。

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• 问 请问，个人商铺买卖可以先付**吗？
  答

  买商铺可以贷款，买商铺**长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。商铺贷款一般**低**40-50%，贷款**高额度不超过所购商铺全部价款的60%。具体视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。商铺贷款申请条件：①具有合法有效的居留身份；②具有购买商铺房的合同或协议；③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房**款；⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作商铺按揭为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。申请资料：①借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；②借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；③首期款支付凭证；④购买商铺的合同或协议；⑤借款人家庭财产和收入证明；⑥借款人身份证明；⑦银行要求提供的其他资料。

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• 问 请问，个人商铺买卖可以贷款吗？
  答

  可以的。购买商铺是可以办理按揭贷款的，不过商铺属于商业，现在的政策是商业性质的房子贷款**高只能贷款5成，也就是**需要5成，比如商铺价格100万，那么需要**50万，贷款50万元。需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）

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