二手房已经拿到公证书和契税票，是否已经过户成功？什么时候银行能放款？

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• 134****2037

  这个主要看抵押登记的速度，银行见到抵押完的他项权利证就放款，不知道你在哪儿，北京的话基本一周搞定。
  

  查看全文↓ 2018-08-09 13:12:58
• 144****6817

  商业贷款房产过户后放款时间一般分两种情况：
  一、通过担保公司的商业贷款，这种情况放款快，一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户。缺点是需要交纳高额的担保费，优点是卖主能快速拿到钱，容易同意买家贷款。
  二、直接贷款，不通过担保公司，这种情况放款慢，一般是一个月左右。这种方式省去大额担保费用，但放款时间漫长，卖主比较不愿意接受。
  

  查看全文↓ 2018-08-09 13:12:50
• 155****0865

  看 你是哪个城市的，济南一般是5个工作日就可以给新业主出证，同时银行拿到他项权证。然后一天完善房房贷手续，6个工作日。有些地方更快，即等即可取到证，所以3个工作日即可。但有些地方则很慢，如果通过中介担保公司的话，可能要2个星期才能放款。一般，**长不会超过15个工作日。这是目前**长的时间
  

  查看全文↓ 2018-08-09 13:12:44
• 156****9242

  过户后立即办理他项权证抵押，在完成抵押后，**快可以当天放款，一般在3-7个工作日内放款，根据选择的银行不同，放款时间也不同！

  查看全文↓ 2018-08-09 13:12:29
• 144****4715

  若是我行申请贷款，如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；
  贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

  查看全文↓ 2018-08-09 13:12:22

相关问题

• 问 二手房贷什么时候放款?二手房已经过户贷款什么时候放款给卖家
  答

  若是在我行办理的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

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• 问 二手房交易后已经拿到公证书，什么时候可以拿到产权证，放贷要多久？
  答

  不可以。当然，没有房产证的房屋进行买卖，就无法办理公证，公证机关办理公证首先要审查房产证、土地使用权证。

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• 问 二手房放款需要多久? 二手房已经过户贷款什么时候放款给卖家
  答

  自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。

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• 问 二手房过户，已经拿到受理单,是否已经完成网签？
  答

  你的还能查到吗？我的大概3个工作日就查不到了、

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• 问 我买的二手房已经过户想问下多久可以放款
  答

  正常过户后两到三个月收到尾款，贷款会在过户后一个月左右到位。

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