卖房委托公证必须要找到买方才能去公证处做吗

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• 136****1530

  涉及房产公证，要在房产所在地办理
  《公证法》
  第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
  申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:40:18
• 138****3782

  必须双方到场，带着相关证件（双方身份证，户口本，房产证等）到公证处签字

  查看全文↓ 2018-08-09 15:40:12
• 146****4484

  一、房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。
  二、委托手续分以下两种情况：
  1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。
  该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。
  2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:40:06

相关问题

• 问 买房委托书公证处公证流程
  答

  买房委托书公证处公证流程：①首先需要准备好相应的材料，比如说需要准备好身份证明，还要准备好和约定内容相关的财产所有权证明，除此之外还要准备好已经草拟好的协议书。②双方需要到公证处去填写表格，并且要在公证处提出公证申请，在提出申请的时候还要填写一份公证的申请表格才行。③在提出申请之后，公证人员会核对信息，若是申请被公证员受理了，那么公证员就会对财产协议的内容以及相关的证明和文件进行审查。而当事人需要做的就是配合公证员做好谈话笔录，最后在笔录上面签字。④接下来公证人需要核对信息，所有的信息核对无误的话，那么双方需要在协议书上面签名，同时要按上各自的手印，这样才能够生效。在岸上个字手印之后，整个买房委托书的公证流程就彻底结束了。

• 问 房产如何办理公证处委托？
  答

  办理委托公证需要向公证机构提交的证明材料：（一）　委托人为法人1．　委托书（原件）——公证机构可以协助起草2．　公司营业执照副本（原件）；3．　组织机构代码证副本（原件）；4．　公司法定代表人身份证明书（原件）5．　法定代表人身份证（原件）；6．　公司章程（原件）——审查是否可以授权；7．　代理人身份证（复印件即可）；8．　委托事项所涉证明材料：如房产证、土地证等相关证明材料（原件）；9．　其他公证机构认为应当提交的证明材料（二）　委托人为自然人1．　委托书（原件）——公证机构可以协助起草2．　身份证（委托人提供原件，代理人提供复印件即可）3．　户籍证明（户口本或者派出所开具的户籍证明）4．　婚姻状况证明（根据实际情况提供）——对财产进行处分时需要（1）已婚：结婚证（2）离异未再婚：①原结婚证＋②离婚证＋③离婚协　议／离婚判决书／离婚调解书（3）丧偶未再婚：①原结婚证＋②原配偶死亡证明5．　房产证、土地证6．　其他公证机构认为应当提交的证明材料

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• 问 购买新房可以委托公证吗?必须要吗?
  答

  1、房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由你承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。2、委托书公证是指指国家公证机构根据委托人的申请，按照法律规定证明委托人授权给他人以自己的名义实施某种法律行为的活动，而该活动是具有真实性、合法性的。3、其中，委托书的具体内容包括委托人与受托人的基本情况，比如姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等； 委托人与受托人的关系；委托期限；委托的原因；委托的权限范围；受托人是否有转委托权；其他需要明确的内容。

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• 问 房产证上的户主瘫痪 卖房的话需房主出委托书还是需要公证处公证 才能委托其儿子卖房？
  答

  不行,在上面都有比例的,公证了就可以无需经过户主

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• 问 买卖房屋无法过户可否到公证处公证?
  答

  是可以公证的，但是现在出了一个规定，买卖这种房子会没收钱的，所有危险还有一定有的，

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