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大概需要4000元左右
全部4个回答>总价92w的房子，公积金贷40w，剩下的钱加各种税和中介费一共多少钱？
135****8576 | 2018-08-11 17:01:47
已有3个回答
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136****3874
你是购买方还是卖方？
查看全文↓ 2018-08-11 17:02:27
如果是买方计算方法如下：75万100平折算7500元/平。按规定超过6000元/平收取3%的税费，就是750000*3%=22500元；
按规定中介费只能收取买卖双方总共不超过3%（成交价的3%）的费用，但是实际操作中，各个地区各个中介公司有所不同，有的城市中介公司形成一个行规，就是买卖双方各收取成交价的2%（共4%）的费用甚至更多，这一般是在成交量大的城市，一般情况下其实你可以和他们谈价钱。比如75万实收，本来你应该给双方的中介费，也就是3%，但你可以和他说你只给1.5%，或者5000元。75万各付各，你要给1.5%，你可以和他谈1%或更少。
这里还要解释一下“实收”和“各付各”的定义：
实收，就是卖方不出任何其他费用净得75万，买方支付卖方的税费和中介费。 -
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154****7792
房款没给完，绝对不能过户。北京的我爱我家上个月就出现过这样的事，导致11个房东在没有收到全部房款的情况下就过户了，而购房人是个骗子。
查看全文↓ 2018-08-11 17:02:03
**后我爱我家给房东垫付2200多万元，再起诉购房人。这样的事我想你不希望遇到吧。什么时候给齐全款，什么时候过户（贷款除外），这样**安全。至于房产证，你还是先拿回来，自己保管吧。
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安置房税收优惠政策：改造安置房用地免使用税（1）对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。（2）在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。（3）企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。同时，对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。安置房税收优惠政策：个人购改造安置房享优惠（1）对于个人，首次购买90平方米以下改造安置住房，可按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。（2）个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。以上是针对国家安置房税收优惠政策的部分内容做出的解读，从上述可以看出，拆迁人员购买安置房可享受一定的税收优惠政策。需要注意的是，目前各地安置房税收优惠政策并不完全相同，市民需区别对待。
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1.可以走公积金，但是要问清银行能不能接受，因为公积金利率低，银行赚得少2.商贷部分没有**低额度，但是如果这部分太少，银行嫌赚的少，不会同意跟你做业务3.网签当然要签对了，错了就要重来4.组合贷需要至少两个月，现在年底，会更慢
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甘肃省公积金提取代办：183—2992—3776：（专业）联系数字号码，甘肃省兰州市嘉峪关市金昌市白银市天水市武威市张掖市平凉市酒泉市庆阳市定西市陇南市临夏回族自治州甘南藏族自公积金怎么提取公积办个人如河提取公积金缴费人有建造自有住房求时，可以申请由于支付建房、翻建、大修住房费用
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你好！一下是我搜索到的资料。替代的标准是根据灯具发出的光通量单位是流明（lm）。白炽灯是每w11-12lm，40w=440-480lm而目前led灯珠的光效好一点的可以达到150lm以上，海林的一般光效100以上是普遍可以做到的，所以差不多3w-5w是完全可以替换40w白炽灯。主要取决于led灯珠的品质以及还有灯具的透光性等等因素。LED灯会逐步取代白炽灯和荧光灯，所以多一些了解是对的。早用早省钱嘛。希望对你有帮助~~
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