大家好，请问现在的个人商铺买卖价格怎么算？有网友知道吗。

已有3个回答

• 132****8340

  要看地点的 ，东门的旺铺 喝茶费要几十万都有，
  如果是地铁物业 几万就搞定。
  要看门面 地点的#！不一定的

  查看全文↓ 2018-08-12 21:30:33
• 157****9486

  买家：
  
  契税：契税=房屋总价×税率
  面积在144平米以上的，税率为3%;
  面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
  面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
  交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
  房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

  查看全文↓ 2018-08-12 21:30:22
• 154****6318

  过户税费计算方法如下：
  
  请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
  A、是个人物业，税费如下：
  卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
  2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
  3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
  四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。
  B、是公司名物业。
  卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
  2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
  税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。
  以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

  查看全文↓ 2018-08-12 21:30:12

相关问题

• 问 请问大家：个人商铺买卖价格怎么样？划算吗？**门口的。
  答

  建议先开一家便利店.风险低.在赚钱的同时还能学到很多有用的知识.为将来打好基础. 什么生意你**适合做?你擅长的.自然就是你容易收获的.正所谓三百六十行.行行出状元.成功只有一个硬道理.那就是吃得苦中苦.方为人上人.努力吧.一个人可以积累多少财富.不在于您能赚多少钱.而在于您如何理财.即如何钱生钱.

  全部3个回答>
• 问 有商场摊位的个人商铺买卖价格怎么算？有人知道不？谢谢！
  答

  回报率是按照年租金除以总房价的来的。比如你的商铺买进价格是100万，每年的租金是8万，那么你的投资回报率就是8%希望可以帮到您，望采纳！

  全部3个回答>
• 问 请问大家，临街的个人商铺买卖价格怎么样？划算吗？有人了解不？谢谢！
  答

  临街商铺买卖需要注意什么问题？1、首先需要了解的是商铺分为临街型商铺、社区型商铺以及写字楼商铺等三大种类。当然其各自有各的特点。2、商铺具有可投资性，一般具有以下特点：临街商铺位于闹市或者是商业街区域，无论价格面积都是众多商户们心意的选择对象，要检查检查其开发商五证是否齐全，购买商铺注意其产权问题。3、购买商铺因其涉及资金巨大，因此产权问题是重中之重，尤其是独立产权的商铺投资者是完完全全具有处置权，无论自己打理，交付开发商打理，还是自营，其存在的风险**小。你需要对你的目标城市进行商业分析，看看人流**多的商业区在哪里。4、铺子内部要方正，要有合理的开间进深比，不是说开间越大就一定越好。打开间的铺子可能价格也贵，别小看开发商，至少我在定铺子价格的时候会有很多的价格因素，每个铺子都是考虑多方因素才定价的。内部不要有太多的墙和转角，这个用常识就可以明白了。

  全部3个回答>
• 问 在商业街卖场的个人商铺买卖价格如何？有没有人了解？
  答

  买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）×4%。2卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。

  全部5个回答>
• 问 请问各位，中心位置个人商铺买卖的面积有多大？有人知道吗？谢谢！
  答

  开发商销售的房价通常都是按照建筑面积计价的，你应具体询问清楚

  全部5个回答>