都来说一下产权人过户给产权共有人费用如何划算

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• 137****8780

  **省钱**稳妥的手续就是赠与,赠与交的税**少,把房子卖给别人更麻烦.卖给别人了,别人还要卖给你,只要有买卖,就要交税,买卖双方都要交.要不以后可以遗产继承,但遗产继承更对于你来说更麻烦,也要交税.这些税是没法避的,所以还是要办赠与.

  查看全文↓ 2018-08-14 17:12:12
• 145****7821

  买房时约定份额就按那个份额买卖，没有约定，需要到房产局约定份额，按房屋买卖诚售走，费用不是很多，**多几千块钱。

  查看全文↓ 2018-08-14 17:11:57
• 136****1607

  可以通过赠予、正常交易等形式过户给共有人。没有标明份额的，一般作为对等处理，即各享有一半的房屋产权。赠予过户需要缴纳4%的契税。既然房产证满5年走正常的交易比较省钱，满5年的免征营业税和个税，即过户只需缴纳契税和交易费。双方可签订产权转移协议，到房地产交易中心办理减名手续即可。

  查看全文↓ 2018-08-14 17:11:23

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• 问 购买二手公房，房屋评估费用由谁承担 产权人过户给产权共有人费用如何划算北京
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  既然贷款了这东西都是必须的，如果不贷款的话就不会有这么问题了，您说呢？ 关键看您跟中介公司怎么讨价还价了。

• 问 打听一下，房屋产权共有人如何继承房产权？
  答

  1如果房子是你岳父母婚后 的财产，一般是你岳母的遗产，有你妻子和父亲平分。所以你岳父可以对房产的四分之三进行处置。2如果房子是你岳父母婚后 的财产，一般是你岳母的遗产，有你妻子和父亲平分。所以你岳父可以对房产的四分之三进行处置。3 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。4由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。 5由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。

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  可以，需要到所在区房产公证处办理委托公证

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• 问 房屋产权的共有人死亡，有法院文书判给产权人，过户时应该怎样办理啊？
  答

  房产所有人死亡房产共有人需要过户。，可以通过继承来办理房产过户。所需材料：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

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