商业用房二手交易的过户费是多少呢？

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• 134****1561

  二手房交易不算上中介费之类的，就只有过户费问题。过户费包括营业税，个人所得税，契税和印花税之类的杂费。其中营业税5.6%,个人所得税2%,契税1～3%，营业税小于144平方且满二唯一可免，个人所得税小于144平方满二唯一可免，契税90平方以下且唯一住房1%,90平方以上144平方以下且唯一住房1.5%，144平方以上3%。还有个印花税0.1%以及其他小费用。过户费是买方全出，除卖方和买方已商定情况下

  查看全文↓ 2018-08-15 16:20:07
• 157****3253

  房产过户费的收取具体的有两种方式
  第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
  买方要交以下税费:
  契税:总售价的2%。
  印花税:总售价的0.05%。
  房屋转让手续费:500元。
  卖方主要交:
  印花税:总售价的0.05%。
  房屋转让手续费:500元。
  营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
  个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

  查看全文↓ 2018-08-15 16:20:00
• 132****3286

  二手房交易算介费类户费问题户费包括营业税所税契税印花税类杂费其营业税5.6%,所税2%,契税1～3%营业税于144平且满二唯免所税于144平满二唯免契税90平且唯住房1%,90平144平且唯住房1.5%144平3%印花税0.1%及其费用户费买全除卖买已商定情况 中介费是3%，卖方买方平分

  查看全文↓ 2018-08-15 16:19:51
• 154****3692

  以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
  1.契税:非普通住宅契税为3-4%；
  2.营业税 ● 成交价的5.6％ （满5年按差价的5.6%征收）
  3.个人所得税 ● 成交价的1％
  4.土地增值税：非住宅(店面)按5%收取
  5.交易手续费 ● 成交价的1％ ；
  6.转移登记费 ● 550元/件
  7.产权证查档、房产证贴花● 100元左右
  

  查看全文↓ 2018-08-15 16:19:43

相关问题

• 问 二手房交易过户费用是多少? 二手房过户费 交易费 要多少
  答

  二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

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• 问 二手过户费是多少呢？
  答

  1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额； 8、个人所得税：1%. 超过两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）

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• 问 二手房过户交易费是多少? 二手房过户费 交易费 要多少
  答

  一，可以按照评估价80万做网签，交税，过户。注意：每套房税务局都有一个指导价，不能低于指导价交税，过户。二，商业房的契税是3%。由于不知道该房的房产证日期，所以无法告知是否有营业税及个人所得税。你找当地的房屋中介帮你算吧（各地的政策也不一样）。

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• 问 商业地产二手交易税费是多少？怎么规定的？
  答

  根据房屋交易税费规定：1、契税:首套面积小于90平1%,小于144平1.5%,其余3%2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。(规定是卖方交,可是如今很多都是买方交)3、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米;4、印花税:评估价*0.1%;5、房产证工本费:80元;6、土地证工本费:105元;7、交易评估费:评估价*0.3%。

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• 问 二手房交易收费是多少? 二手房过户费 交易费 要多少
  答

  需要支付的费用如下：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅收差额营业税。8、个人所得税：1%.

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