办理住房公积金贷款时要交住房公积金担保费吗？

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• 147****3837

  需要交纳担保费，而且他们还要收取评估费
  你要申请公积金贷款，肯定有担保的纯在。
  担保费主要是评估公司收取，他们担保在你们过完户7个工作日放款给卖方
  如果你不缴纳担保费。正常的放款时间得4-6个月，因为公积金管理中心一定要见他项权利证才能放款！ 所以业主不会等你4-6个月，所以担保在市场上有存在的价值

  查看全文↓ 2018-08-15 22:25:38
• 154****3417

  需要缴纳担保费的。
  办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
  
  保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
  
  契税：房款总额×1.5%；
  
  抵押登记费：贷款额×1.5%，**多不超过200元；
  
  工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
  
  代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
  
  维修基金：建筑面积×40元/平米；
  
  测量费：建筑面积×0.19元/平米。

  查看全文↓ 2018-08-15 22:25:33
• 157****1676

  不需要交保证金。
  住房公积金贷款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的户口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份证;
  3. 借款人婚姻状况证明;
  4. 购房**款证明;
  5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

  查看全文↓ 2018-08-15 22:25:27
• 141****2775

  住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。 　　借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。 　　 　　如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：
  1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的中国与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。 　　 　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为： 　　
  1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6&permil×趸交保费系数 　　
  2、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。 　　
  3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1&permil（**低200元）。 　　以上就是办理个人住房公积金贷款费用的介绍，除了以上几种费用之外，如果通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用，中介费用根据每家中介公司不同有不同的收费标准

  查看全文↓ 2018-08-15 22:25:18
• 152****5830

  办理住房公积金贷款不需要缴纳担保费：
  根据住建部、财政部、中国人民银行于2014年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）
  《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

  查看全文↓ 2018-08-15 22:25:11

相关问题

• 问 公积金贷款需要担保费吗? 住房公积金贷款需要担保费吗？
  答

  需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的。它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款！所以说公积金担保中心是为你承担责任和风险的，当然要收费了。收费标准是：市属：收取担保贷款额*0。5% 国管：收取担保贷款额*0。3%**少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。

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• 问 公积金贷款需要担保费吗? 住房公积金贷款需要担保费吗？
  答

  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

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• 问 用住房公积金贷款要担保费吗？
  答

  哪些情况下申请住房贷款一定不会通过呢？一、个人诚信有污点一些人不在乎自己的信用问题，殊不知，在如今这个社会，只要自己的信用除了问题，想要再次修复可就是难上加难了。一些人信用出现问题后以为可以使用配偶的名义办理公积金贷款，但是，对于已婚人士来说，银行可是会查看夫妻双方的信用状况。所以，当夫妻一方存在信用问题时，贷款都是难以通过的。一般来说，存在以下几种情况的，将难以获贷。1.**近两年内，单笔贷款连续逾期三次或者累计逾期六次以上的将难以获贷。2.贷款当前有逾期的。3.**近两年内，信用卡连续三次及以上逾期的。4.信用卡当前有逾期。5.因为信用不好被起诉过。

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• 问 贵阳住房公积金贷款担保费要多少？
  答

  担保费是贷款额的千分之三

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• 问 现在用住房公积金贷款要担保费吗？
  答

  去公积金中心办贷款公积金中心就给担保了（我在沈阳办时是这样的）。记得是按贷款年限不同年限不同比例收费（记得有千分之三、千分之六、千分之九几档）。

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