公司购买商品房，契税按多少交纳？

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• 134****7768

  各地存在差异，以湖南省为例：
  
  　　单位购买商品房需交纳契税、印花税。
  
  　　根据湖南省实施《中华人民共和国契税暂行条例》若干规定（湖南省人民政府令第124号）文件的规定，
  
  　　第五条 契税税率为4%。
  
  　　产权转移书据按书据所载金额万分之五贴花。

  查看全文↓ 2018-08-16 05:20:11
• 133****2954

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
  应该携带的资料有：
  1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；
  2、购房或收据；
  3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；
  4、房屋实测报告表或实测平面图；
  备注： 经适房需提供审批表及购房证等。

  查看全文↓ 2018-08-16 05:20:06
• 148****5875

  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

  查看全文↓ 2018-08-16 05:20:00

相关问题

• 问 公司购买商品房,契税按多少交纳?
  答

  一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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• 问 现在商品房的契税按多少交了？我的要交多少钱啊？？
  答

  看你的过户价格是多少,要不要贷款。如果要的话就要多一个评估费和查档费及首套证明。还有产权有没有满,如果满五年的话不需要交营业税。所以你要把产权情况,面积,过户价格,评估价格写出来才能算得清。

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• 问 公寓是按多少交契税的？
  答

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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• 问 怎么可以减少交纳契税
  答

  因灾害等自然因素导致需要重新购房的可酌情减免

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• 问 　　购买商品房都需要交纳哪些费用?
  答

  　　主要有：契税、交易费、产权登记费、核档费、抵押登记费、评估费、公证费等，具体收费标准可以咨询当地房管部门。