一般小区进出严格吗？物业费多少钱一个月？

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• 144****8047

  物业费的多少要看不同的小区而定，没有一个固定值。
  
  现在基本每个小区都要缴纳物业费，但每个小区的物业费是不一样的。有的高档小区十分的昂贵，有的普通小区就比较便宜。一般贵的会去到上千，这些应该就是高档的了。一般普通住宅的话一个月几百吧。就可以理解成买衣服中，衣服也有贵和便宜之分那样。

  查看全文↓ 2018-08-16 12:11:41
• 137****7924

  一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
  二、一级收费标准：
  1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
  二级收费标准：
  0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
  三级收费标准：
  0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
  四级收费标准：
  0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
  三、依据《物业管理条例》
  第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
  实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

  查看全文↓ 2018-08-16 12:10:58
• 143****8368

  这个得看你们那个城市对住宅的收费情况是多少？
  商务用房跟住宅用房是不一样的
  然后收费分高层、小高层、多层，每个价格都不一样。
  一般的多层住宅都在1元/平方/月以下；高层住宅不会超过两元（有1.2收的，也有按1.8元收的）
  小高层住宪就介于两者之间。

  查看全文↓ 2018-08-16 12:10:36

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• 问 物业费一个月多少钱? 一般小区物业费是多少钱一个月
  答

  小区档次的不同，物业服务范围及水平的不同收费也不同的，不过现在**低的也要0。5元/平方米啦！

  全部3个回答>
• 问 物业费一个月多少钱? 一般小区物业费是多少钱一个月
  答

  小区院内自己买的停车位，还须付管理费吗？

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• 问 一般物业费多少钱? 一般小区物业费是多少钱一个月
  答

  这个要看它的物业管理费是多少钱一个平方，也要看一下你的房子到底是多大才能够算得出来。

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• 问 一般小区物业费是多少钱一个月
  答

  高层建筑是7层以上（含7层）100米以下的建筑物，国家规定必须配备电梯，物业费相较于普通建筑（6层以下）要高一倍左右。另外一个重要的收费标准是物业公司的等级资质，一级物业公司收费**高，国家规定**高价在2元/每平米，然后是2级和3级物业，收费相对较低。另外还有地域的差异，东部沿海开放地区收费相对较高，西部边远落后地区相对较低。各地区政府出台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。综合考虑，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右，其中包含公共用电和公共用水，保安和垃圾清理的费用

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• 问 物业费一个月多少钱? 现在一般小区的物管费一个月大概多少
  答

  物管费洋房别墅排第一的都是越秀物业，有豪宅每月物管费上万广州单套住宅物管费一个月**高要超过1万元！近日搜集了广州**贵物管费楼盘，在对超过50个具有代表性楼盘的物管费价格整理中看到，住宅中洋房和别墅的**高物管费均为9.8元/平方米/月，而商务公寓部分**贵的则达到10元/平方米/月，这也就意味着上千平方米的物业光是一个月的物管费就超过万元。▲岭南会公寓，从1998年到现在，小区还是保持新净，无论绿化、外墙还是电梯等，看起来都不像有16年的历史。宏城花园，2002年交楼时物管费就为9 .8元/平方米/月，至今仍是广州**高。别墅、洋房**贵物管费均为越秀物业就广州普通住宅而言，物价部门对其物业管理费设有指导价，目前**高标准电梯楼为2 .8元/平方米/月。不过在调查者不完全调查中，有约20个小区的洋房目前收取的物管费超过了这一标准。物业管理公司工作人员透露，有些小区会以优质服务等理由，向物价局申请高于指导价的价格。广州住宅的**贵物管费既不来自万科，也不来自中海，而是来自广州本土**老牌房企越秀地产。洋房价格冠军是珠江新城豪宅越秀星汇御府，物管费高达9.8元/平方米/月。而巧合的是，别墅中物管费**高的也是越秀地产开发的二沙岛别墅项目宏城花园，价格也是9.8元/平方米/月。**高物管费所在地则毫无疑问是豪宅聚集的二沙岛，除老牌豪宅宏城花园为别墅类物管费T O P1外，公寓也是位于此的岭南会，带花园10元/平方米/月，不带花园也要9元/平方米/月。只能说顶尖豪宅必然配套**高端物管服务，业主在交了这么高的费用后，有的可免费享受顶级会所的超一流设施，有的可获得免费打理花园等服务。不过，此前业内盛传物管费要突破10元/平方米/月的汇悦台，开发商**终确认为8元/平方米/月，位居洋房排行榜第2名。而别墅方面，新晋顶尖别墅项目的大一山庄定价为8.5元/平方米/月，但仍未突破10多年老牌豪宅项目宏城花园。而相比之下，在广州传统居住板块一些年代比较久远的楼梯楼小区，有的物管费甚至低至每月每平方米几毛钱，比如越秀的东兴南小区、番禺的洛溪新城等，南都记者留意到，这些小区低廉的物管价格背后，也能提供基本的安保、卫生问题解决方案。抗通胀！不少楼盘物管费10多年未变调查中留意到，物管费**贵的宏城花园，其9 .8元/平方米/月的天花板价格已霸占广州豪宅**高物管费榜首位多年，因为其自2002年10月交付时就一直是这个价格，可谓十几年来不变，跑赢通货膨胀。按照其项目内别墅面积374平方米-1416平方米计算，**贵一套别墅的一个月物管费就将近14000元；**便宜一套别墅也将近4000元。若回到项目交付的2002年，4000元已经是当时广州市住宅一平方米的均价了。公寓价格T O P1的岭南会更是16年未变，其小区自1998年入伙至今，物管费至今维持原价。此外，别墅项目君华江南世家2 0 0 3年入伙，至今也仍是3元/平方米/月。广州住宅的**贵物管费既不来自万科，也不来自中海，而是来自广州本土**老牌房企越秀地产。洋房价格冠军是珠江新城豪宅越秀星汇御府，物管费高达9.8元/平方米/月。而巧合的是，别墅中物管费**高的也是越秀地产开发的二沙岛别墅项目宏城花园，价格也是9.8元/平方米/月。**高物管费所在地则毫无疑问是豪宅聚集的二沙岛，除老牌豪宅宏城花园为别墅类物管费T O P1外，公寓也是位于此的岭南会，带花园10元/平方米/月，不带花园也要9元/平方米/月。只能说顶尖豪宅必然配套**高端物管服务，业主在交了这么高的费用后，有的可免费享受顶级会所的超一流设施，有的可获得免费打理花园等服务。

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