请教一下大家买单身公寓需要缴纳什么税

已有3个回答

• 146****6593

  契税一个点，中介费大约一个点（可谈），如果有的话还要帮房东承担个税和增值税

  查看全文↓ 2018-08-17 00:08:26
• 155****0548

  如果你买的是商品房,则交:
  1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%
  2、维修基金:平米数*40
  3、印花税:总房款的万分之五
  4、其它一些费用,不是很多!如果你买的是二手房,则交:
  1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%
  2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税)
  3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%)
  4、个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交)
  5、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交)
  6、印花税:总房款的万分之五。
  7、交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等)
  8、产权证工本费:约80元
  9、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用)
  10、抵押登记费:根据银行情况定
  11、保险费:根据保险公司情况定。

  查看全文↓ 2018-08-17 00:08:21
• 142****2862

  卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
  2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
  3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。

  查看全文↓ 2018-08-17 00:08:08

相关问题

• 问 我想买单身公寓
  答

  个人推荐买LOFT

  全部2个回答>
• 问 买单身公寓能提取公积金吗？
  答

  只要能满足公积金提取条件就能提取，购买的公寓能提供购房合同和购房**发票就能申请提取公积金，如果公寓是小产权则不能提取公积金。买房提取公积金需要提供:（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

  全部5个回答>
• 问 请教单身公寓装修风水
  答

  把卫生间的门做成拉门。

  全部3个回答>
• 问 想先购买单身公寓过渡合适吗？
  答

  我觉得酒店式公寓不适合长久居住，一不通煤气；二多数没阳台，不通风，不通风的房子是很不适合长久居住的；三多数没阳台，衣服没地方晒。

  全部3个回答>
• 问 什么是单身公寓 单身公寓如何打造
  答

  现代都市上班族，一般会选择单身公寓居住，房子虽小但在设计上更考验设计师的功力，在单身公寓装修上一定要体现个性所在，所以在室内的设计上要下一番心思，那么单身公寓该怎样装修？下面，小编为大家介绍单身公寓装修的几点要素。 单身公寓室内设计-装修设计尽量DIY    单身一族尤其是单身男士对家居的清扫比较不行，而室内空间本身就小，一旦东西乱摆放，就很容易让人产生压抑感，就算是装修很高档的家居也是一样。所以，在装修设计时要考虑用DIY形式，家具的布置要简单实用、以及灵活，不需要太多的硬装修，但装修工艺要有细腻、风雅，多余的装饰物品不需要太多。 单身公寓室内设计-装修风格应少而精 一般来说，单身公寓的空间都比较小，因此空间的规划和家具的选择一定要有充裕的考虑，在公寓室内的设计上可以采用简单装修?，配搭高档些的做法，做到少而全、简而精，在层次分明中体现了主人的魅力。由于单身居住，生活功能可以简单一些，风格可以选择简约，厨房可以设计为开放式同餐厅相连一起，尽量体现出单身自由豪放的感觉。 单身公寓室内设计-选择家具应多功能化 家具的选用一般选择小巧的，可以随意组合收纳及使用，或者选用占地面积小的，比较高的家具，即可收纳大量物品，又不浪费空间。还可以随意设计纵向发展，比如高脚的单人床，带书架的电脑台；这样可以将床面抬高，那就可以增加房间的空间，可以放置沙发可作为小书房，放台电脑或其他东西等，另外还可以买张折叠床，可以具备沙发及床铺的功能。  无论是单身或是两个居住，都是为了过日子的，而单身公寓装修只要求适合自己的生活，那就是**合适的、**好的装修。以上就是小编为大家介绍公寓室内设计的三点要素，希望能够对大家有所帮助。