我有房子打算出租请问要缴税吗

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• 156****9084

  要需要交纳税费的，具体的算法如下：例如：租赁价格是2000元：营业税：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城
  1、建税：营业税×（１％或５％或７％）（在市区的，税率为７％；在县城、镇的，税率为５％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为１％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7％＝4．2

  查看全文↓ 2018-08-17 00:20:18
• 154****9006

  　租房要缴纳个人所得税，租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。

  查看全文↓ 2018-08-17 00:20:12
• 156****0423

  个人取得的财产转租收入，也就是房屋转租的租金收入，根据法律规定是属于“财产租赁所得”的征税范围的，由财产转租人缴纳个人所得税。

  查看全文↓ 2018-08-17 00:20:06

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  毕竟是出租房，家具只要考虑实用即可，不需要考虑传世价值，这样，密度板家具也是可以使用的，因此，一般一个100平米左右的房子，包含橱柜，在万元以内即可搞定

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• 问 打算出租的住宅怎么挑选
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  用于出租的房屋如何装修？柠檬树装饰想要营造出一款华丽、温馨的卧室，是离不开灯具的安置的，装修风格虽然是决定卧室美观的绝对因素，但是加上灯光才能为卧室锦上添花。夜幕降临将灯光打开之后也不会让人感觉到黑暗，反而更加的温馨，当然不同的灯具为我们带来的视觉效果也是不同的，我们应该根据不同灯具的特点，来合理的进行规划。今天小编为大家带来了有关卧室灯具图片的相关资料，带大家去看看灯具是如何营造舒适、温馨生活的。

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  答

  一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。二、个人出租住房应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。

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• 问 我想问下仓库出租需要缴税吗？
  答

  1.仓库属不动产，不动产租赁需要按租赁收入计算交5%营业税，及对应的城建税教育费附加等；2. 如果自用仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品，不从事经营活动的，不需办理工商营业执照。企业自用仓库须经相关部门审批方可启用的（如危险化学品仓库、民用爆炸物品仓库、成品油仓库等），由相关部门依法进行监督管理。所以，要说明仓库的性质，或者在其他地方有经营场所，此处只作为存放商品做配送用途，那么需要提供营业执照，产品的进货证明等到当地工商机关备案。3.　如果同时作为经营场所，须提供身份证，场地使用证明（租赁合同及房产证）到当地工商登记机关办理核准名称及开业登记，有前置许可经营项目的办理许可证后办理营业执照。

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• 问 我有房要出租是和你们联系吗
  答

  直接给我爱我家等附近的房产公司打电话 让他们给你带客户 有问题欢迎咨询 我爱我家资深置业顾问张俊波

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